业主租赁物业用房协议书范本

业主租赁物业用房协议书范本

甲方（出租方）：

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乙方（承租方）：

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签订日期：

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签订地点：

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鉴于：

甲方是位于________________（物业地址）的物业的合法所有者，乙方希望租赁甲方的物业用于居住/商业用途（根据实际情况选择）。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物业事宜达成如下协议：

第一条物业描述

1.1甲方同意将位于________________（物业地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为____平方米，具体结构及设施详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁物业的用途为____（居住/商业用途等），乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

2.2如乙方需改变租赁物业的用途，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本协议的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他支付方式）。

第五条押金

5.1乙方应于签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（￥____），作为履行本协议的保证。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第六条物业交付

6.1甲方应于____年____月____日前将租赁物业交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署物业交付确认书。

第七条物业维护

7.1甲方负责租赁物业的结构性维修和保养。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和清洁。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定时间交付物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____元。

8.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____元。

第九条合同变更与解除

9.1双方可协商一致变更或解除本协议。

9.2如一方需提前解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并按约定支付违约金。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商确定。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

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乙方（签字）：

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附件一：物业结构及设施清单

1.结构描述：

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2.设施清单：

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附件二：物业交付确认书

甲方确认：

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乙方确认：

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甲方（盖章）：

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