2024城市房屋租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：证件类型：__________证件号码：__________联系人姓名：__________联系电话：__________地址：__________乙方（承租人）：证件类型：__________证件号码：__________联系人姓名：__________联系电话：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋实际情况等情形，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未按约定时间支付租金或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.租金、押金、违约金等金额需明确填写，避免因金额不一致引发纠纷。5.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。6.合同变更或解除需书面协议，并由双方签字盖章确认。7.发生纠纷时，尝试友好协商解决，协商不成再依法向法院提起诉讼。名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有者，将房屋出租给他人使用的人。2.承租人（乙方）：租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。7.房屋及附属设施：指甲方出租的房屋及其配套设施和设备。8.合同签订地：本合同签订的地点，通常为甲方或乙方所在地。应用场合：1.城市住宅租赁：适用于个人或家庭在城市中的住宅租赁。2.商业空间租赁：适用于店铺、办公室、仓库等商业空间的租赁。3.短期租赁：如旅游租赁、临时租赁等短期使用需求的场合。4.长租公寓：适用于长租公寓运营者与租客之间的租赁合同。5.学生宿舍租赁：适用于学生宿舍的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：明确关于饲养宠物的规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任：详细规定房屋及设施的正常磨损与损坏情况的区分及维修责任。3.保险责任：约定双方是否需要购买相应的保险，以及保险理赔的范围和程序。4.变更地址：若甲方需变更地址，应提前通知乙方，并办理合同变更手续。5.提前解约：约定在合同期内，双方提前解约的条件、违约金或其他责任。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。7.租赁押金：押金的数额、退还条件及滞纳金等详细规定。附件列表：1.房屋附属设施清单：详细列明房屋内所有的附属设施及其状态。2.房屋现状照片：记录房屋出租前的实际状况，以备日后查验。3.房