2024租房续租合同协议书

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：【请填写甲方全称】【请填写甲方地址】【请填写甲方联系人及联系方式】乙方（承租人）：【请填写乙方全称】【请填写乙方地址】【请填写乙方联系人及联系方式】第一条租赁房屋及租赁期限1.1本协议书涉及的租赁房屋地址为：【请填写房屋地址】。1.2租赁期限自【请填写租赁起始日期】至【请填写租赁期满日期】。第二条租金及支付方式2.1租金标准及支付方式按照原合同的约定执行。2.2乙方应在每月【请填写租金支付日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本协议书时一次性向甲方支付押金【请填写押金金额】。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定的方式和期限搬离租赁房屋，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面签订相关协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前【请填写通知期限】书面通知甲方，并按原合同约定的违约责任承担相关责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。第六条争议解决6.1本协议书签订后，甲乙双方应共同努力维护租赁关系的和谐稳定。如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________【请填写甲方代表】【请填写乙方代表】【请填写签订日期】：2024年【请填写月份】月【请填写日期】日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法注册的法人或其他组织。若合同一方为未成年人或无民事行为能力人，需有其法定代理人或监护人签字。解决办法：核实签字人的身份及代理关系，要求提供相关证明文件。2.出租房屋应具备合法的权属证明，如房产证等。解决办法：甲方应向乙方出示相关权属证明文件，并在合同中附上复印件。3.租赁房屋应符合国家安全、消防及卫生等相关规定。解决办法：乙方应在签订合同前对租赁房屋进行实地查看，确保符合相关规定。4.合同中的租金、押金等金额应明确、具体，避免含糊不清。解决办法：合同中应详细填写租金、押金等金额，并以大写字母注明。5.合同中的期限、日期等重要信息应准确无误，避免出现歧义。解决办法：双方应仔细核对合同中的期限、日期等信息，确保无误。6.合同的签订、变更和解除应遵循法定程序，并以书面形式进行。解决办法：双方在签订、变更和解除合应严格按照法定程序进行，并保存相应的书面材料。7.双方在履行合同过程中应遵守国家的法律法规，不得擅自违约。解决办法：双方应在合同中明确违约责任，并遵守国家的法律法规。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有人或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。6.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业出租其名下房屋给承租人居住或办公。2.房屋租赁合同到期，双方同意续签合同。3.原租赁合同中未涉及的部分，如续租期限、租金调整等。补充条款：1.房屋使用及维护：双方应合理使用租赁房屋及其设施，并负责日常维护。2.房屋转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。3.维修责任：租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的故障，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的故障，由乙方负责维修。4.保险责任：建议乙方购买相应的财产保险，以保障租赁房屋及自身利益。5.房屋提前解除：在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前通知对方，并按约定承担违约责任。6.房屋延期：如双方同意延长租赁期限，应签订书面延期协议，并明确延期后的租金、期限等事项。附件列表：1.