宅基地合作建房协议书

宅基地合作建房协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________鉴于：甲乙双方在平等自愿的基础上，基于共同的利益需求和合作意愿，决定共同合作在宅基地上建设房屋。为明确双方的权利、责任，特订立以下协议条款，以便共同遵守。第一条合作目的本协议旨在明确甲乙双方在宅基地合作建房过程中的分工与协作，维护双方的合法权益，确保建设项目的顺利进行。第二条合作方式1.合作性质：本次合作为共同投资建设房屋，双方共同出资，按约定比例分享收益。2.出资比例：甲方出资占总投资的____________%；乙方出资占总投资的____________%。3.投资金额：本项目总投资预算为____________万元，具体资金需求根据实际情况进行调整。第三条合作项目1.建设地点：项目位于____________（具体地址）。2.建设内容：合作建设一栋___________（描述房屋性质，如住宅、别墅等），建筑面积约___________平方米。3.设计方案：由甲方提供初步设计方案，乙方负责审查及提出修改意见。第四条合作期限本协议的有效期自双方签字之日起生效，至房屋建设完工并交付使用后__________年止。第五条权利与责任1.甲方的权利与责任：-负责项目的总体规划、设计和施工管理。-负责协调与政府、相关部门的沟通，办理项目所需的各类许可与审批。-负责监督工程质量，确保建设符合国家及地方的法律法规。2.乙方的权利与责任：-负责资金的及时到位，确保项目按计划推进。-参与项目的设计、施工审核，提出合理化建议。-负责日常的行政管理工作，与甲方共同维护项目进度。第六条保密条款双方应对本协议内容及在合作期间获取的对方商业秘密、技术信息及其他未公开信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。若违反本条款，违约方应承担相应的法律及经济责任。第七条收益分配1.项目完成后的收益按双方出资比例进行分配。2.收益分配时间为每年____________（具体时间），甲乙双方应按照约定时间进行结算。3.如需提留资金用于后续维护或其他投资，须经过双方协商一致。第八条合作保障措施1.在合作期间，任一方如需退场，须提前_________个月通知对方，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。2.若因不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致项目无法继续，双方应友好协商解决方案，尽量减少损失。第九条违约责任1.任一方违反本协议条款，应承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。2.若因违约行为导致合作关系无法继续，违约方应承担解除协议的一切责任。第十条争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方可向___________（选择的仲裁机构或法院）申请仲裁或诉讼。第十一条其他事项1.本协议的修改、补充须经双方书面同意，并作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。第十二条补充条款其他未尽事宜由双方协商后补充，补充条款与本协议具同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________---此份协议书涵盖了宅基地合