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文档简介

买房按揭贷款合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：买房按揭贷款合同模板

甲方（贷款人）：____________

乙方（借款人）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买房产并向甲方申请按揭贷款事宜，达成如下合同条款：

一、贷款金额与期限

1.甲方同意向乙方提供总额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元的贷款。

2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率与还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，如遇利率调整，按照合同约定的调整日期进行调整。

2.乙方可以选择以下还款方式：

（1）等额本息还款法

（2）等额本金还款法

（3）其他双方约定的还款方式

三、房产抵押

1.乙方同意将所购买的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

2.乙方应在签订本合同之日起30日内，将抵押物所有权证、土地使用权证等办理至甲方名下，并办理抵押登记手续。

四、保险条款

1.乙方应在贷款发放前，为抵押物办理抵押物保险，保险期限不得低于贷款期限。

2.保险期限内，如抵押物发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求办理赔偿事宜。

五、合同的变更与终止

1.双方同意，在贷款期限内，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，可以协商变更或终止本合同。

2.乙方如提前还款，应提前30天通知甲方，并支付相应的提前还款手续费。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间、金额偿还贷款本息的，甲方有权按照中国人民银行的规定收取罚息。

2.乙方违反本合同其他条款，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕止。

甲方（贷款人）：__

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