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文档简介

债务房产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：债务房产抵押合同模板

甲方（债务人）：【甲方全称】

乙方（债权人）：【乙方全称】

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整），甲方为确保债务的履行，愿意以其名下的房产【房产证号】作为抵押物，乙方为确保债权的实现，同意接受甲方的房产抵押。双方经协商，达成以下协议：

第一条抵押物的描述

1.1甲方同意将位于【房产地址】的房产【房产证号】作为借款的抵押物。

1.2抵押物现状：【抵押物现状描述】。

第二条债务的描述

2.1甲方应向乙方借款人民币【借款金额】元整（大写：【借款金额】元整），借款期限为【借款期限】年，自【借款起始日期】至【借款结束日期】。

2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时偿还借款本金和利息。

第三条抵押权的设立

3.1甲方应在借款合同签订之日起【设立抵押权期限】内，办理完毕抵押物登记手续，将抵押权设立在抵押物上。

3.2甲方应保证抵押权的有效设立，并承担因抵押权设立不完整而产生的全部责任。

第四条抵押物的使用和保管

4.1甲方继续拥有抵押物的使用权，但不得处分抵押物，不得损害乙方债权。

4.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全完整。

第五条债务的履行

5.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，按时偿还借款本金和利息。

5.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法实现抵押权。

第六条合同的变更和解除

6.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2甲方未按约定履行债务，乙方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本金【违约金比例】%。

7.2乙方未按约定履行债务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本金【违约金比例】%。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（债务人）：【甲方全称】

乙方（债权人）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

请根据您的

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