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文档简介
南方售卖别墅合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
南方售卖别墅合同模板
甲方(卖方):【甲方全称】
乙方(买方):【乙方全称】
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的别墅出售给乙方事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、别墅基本信息
1.1别墅位于【具体地址】,别墅编号为【别墅编号】,土地使用权证号为【土地使用权证号】,房产证号为【房产证号】。
1.2别墅建筑结构为【建筑结构】,建筑面积为【建筑面积】平方米,使用年限为【使用年限】。
1.3别墅现状为【别墅现状】,甲方保证别墅不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、交易价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付购房款【购房款金额】元人民币(大写:【购房款金额】元整),其中定金【定金金额】元人民币,已由乙方在签订本合同时支付给甲方。
2.2乙方应按照下列方式支付购房款:
(1)定金:【定金金额】元人民币,已支付。
(2)首付款:【首付款金额】元人民币,自本合同签订之日起【首付支付期限】内支付完毕。
(3)尾款:【尾款金额】元人民币,自房屋过户手续办理完毕之日起【尾款支付期限】内支付完毕。
2.3乙方支付购房款后,甲方应向乙方出具合法有效的发票。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内,将别墅交付给乙方使用。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3别墅过户手续办理完毕后,甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
四、权利与义务
4.1甲方应保证别墅权属清晰,无任何债务纠纷、法律问题。
4.2甲方应保证别墅现状与甲方提供的资料相符,如存在不符情况,甲方应承担相应责任。
4.3乙方应按照本合同约定支付购房款,并协助甲方完成房屋过户手续。
4.4乙方自别墅交付之日起,享有别墅的使用权、收益权和处置权。
五、违约责任
5.1如甲方未按照本合同约定履行义务,甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】元人民币。
5.2如乙方未按照本合同约定支付购房款,乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】元人民币。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
请根据您实际
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