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文档简介

卖房有效合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：卖房有效合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产出售给乙方的事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：

1.2房产面积：

1.3房产所有权证号：

1.4房产共有人（如有）：

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币元整（大写：）

2.2支付方式：

（1）乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付购房定金人民币元整（大写：）；

（2）乙方于甲方将房产过户至乙方名下后日内，向甲方支付剩余购房款人民币元整（大写：）。

三、房产过户

3.1甲方应在本合同生效后日内，将房产过户至乙方名下，过户费用由乙方承担；

3.2甲方应协助乙方办理房屋产权证等相关手续，费用由乙方承担。

四、交付及风险承担

4.1甲方应在本合同生效后日内，将房产交付给乙方；

4.2交付前，房产产生的债权、债务及税费等由甲方承担；交付后，房产产生的债权、债务及税费等由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未能按约定时间办理房产过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；

5.2乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方无权要求返还已支付的定金；

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

地址：地址：

联系人：

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