房地产代持协议书（2篇）

房地产代持协议书甲方（出资方）：________________乙方（代持方）：________________鉴于甲方愿意出资购买房地产，但由于政策等原因，甲方不能直接以自己的名义购买，因此甲方委托乙方代为持有该房地产。经双方协商一致，特订立本房地产代持协议。一、房地产基本信息房屋地址：________________房屋面积：________________房屋所有权证号：________________二、代持事宜1.甲方出资购买上述房地产，乙方同意代为持有该房地产。2.房地产的所有权归甲方所有，乙方仅代持该房地产，不享有任何权益。3.房地产的登记人应为乙方，但实际出资及所有权归甲方。三、代持期限1.本协议自双方签字之日起生效，代持期限为____年。2.代持期满后，如甲方需要继续代持，应提前一个月通知乙方，并重新签订协议。四、代持费用1.乙方代持房地产所需支付的费用（如物业费、税费等）由甲方承担。2.乙方不得收取任何代持费用。五、权利与义务1.甲方有权要求乙方将房地产过户回甲方名下。2.乙方应保证房地产的合法权益，不得将房地产进行买卖、抵押等行为。3.甲方应按照约定时间向乙方支付代持费用。六、争议解决本协议的签订、履行、变更、解除和终止等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字之日起生效。甲方（出资方）：________________乙方（代持方）：________________签订日期：____年____月____日房地产代持协议书（二）甲方（出资方）：________________乙方（代持方）：________________鉴于甲方愿意出资购买房地产，并希望由乙方作为名义上的产权人持有该房地产，甲方和乙方经充分协商，达成一致，特订立本房地产代持协议书。第一条房地产基本情况1.1房地产位于：________________1.2房地产面积：________________1.3房地产购买价格：________________第二条代持事项2.1甲方出资购买上述房地产，并将其产权登记在乙方名下。2.2乙方作为名义上的产权人，应允许甲方实际使用和管理该房地产。2.3甲方应按照约定向乙方支付代持费用。第三条代持费用3.1乙方同意按照甲方提出的合理条件代持房地产，甲方应向乙方支付代持费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.2代持费用包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等与房地产相关的费用。第四条权利与义务4.1甲方作为实际出资人和使用人，享有对该房地产的实际使用权和收益权。4.2乙方作为名义上的产权人，应配合甲方完成对该房地产的实际购买和管理。4.3甲方应保证其对房地产的使用和管理符合法律法规和合同约定。4.4乙方不得将房地产进行转让、抵押或设定其他权利负担，不得将产权登记在其名下的房地产用于借款或其他法律行为。第五条协议的变更和终止5.1本协议经双方协商一致，可以变更或终止。5.2协议终止后，甲方应按照约定将房地产过户至其名下。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，