科技园区开发与建设合同

科技园区开发与建设合同合同编号：__________甲方（以下简称“开发方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（以下简称“建设方”）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________第一章总则1.1合同背景1.1.1为促进科技园区的发展，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就科技园区的开发与建设事宜达成如下协议。1.1.2甲方负责科技园区的整体策划、招商及运营管理，乙方负责科技园区的具体建设施工。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在科技园区开发与建设过程中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行。第二章项目概况2.1项目名称：科技园区开发与建设合同2.2项目地点：__________2.3项目规模：总占地面积为__________平方米，总建筑面积为__________平方米。2.4项目投资：项目总投资为人民币__________亿元。第三章工作内容与分工3.1甲方工作内容3.1.1负责科技园区的整体策划，包括园区规划、产业定位、政策扶持等。3.1.2负责科技园区的招商工作，包括企业引进、项目对接等。3.1.3负责科技园区的运营管理，包括物业管理、企业服务、园区活动等。3.2乙方工作内容3.2.1负责科技园区的具体建设施工，包括基础设施建设、建筑安装、绿化景观等。3.2.2负责按照甲方提供的园区规划、设计要求进行施工，确保工程质量、安全、环保等标准。3.2.3负责施工过程中的工程监理、质量检测、进度控制等。第四章工程进度与验收4.1工程进度4.1.1乙方应按照甲方提供的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完成。4.1.2乙方应在施工过程中，每季度向甲方报告工程进度，接受甲方监督。4.2工程验收4.2.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，进行工程验收。4.2.2甲方有权对乙方施工的工程质量进行监督，对不符合要求的工程有权要求乙方整改。第五章质量与安全5.1工程质量5.1.1乙方应确保施工质量符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。5.1.2乙方应提供完整的施工资料，包括设计文件、施工图纸、施工记录等。5.2工程安全5.2.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。5.2.2乙方应建立健全安全生产管理制度，对施工现场进行严格管理，防止发生。第六章付款与结算6.1付款方式6.1.1甲方应按照合同约定的付款方式和进度向乙方支付工程款项。6.1.2乙方开具正规发票后，甲方按照约定的时间将款项支付至乙方指定的账户。6.2结算方式6.2.1工程款项的结算应按照工程进度、合同约定和实际完成的工作量进行。6.2.2乙方应在每个结算周期结束后，向甲方提交详细的工程结算报告，甲方应在收到报告后七个工作日内完成审核并支付相应款项。6.3预付款6.3.1甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。6.3.2预付款的支付不视为乙方完成工程的认可，乙方仍需按照合同约定完成工程。第七章违约责任7.1甲方违约7.1.1甲方未能按照约定时间和金额支付款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。7.1.2甲方违反合同导致乙方无法正常施工的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。7.2乙方违约7.2.1乙方未能按照约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之一的违约金。7.2.2乙方施工质量不符合合同要求的，应承担相应的赔偿责任，并按照甲方要求进行整改。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同执行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁8.2.1若甲乙双方同意仲裁解决争议，应选择__________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九章其他条款9.1合同修改9.1.1合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改合同。9.2合同保密9.2.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。9.2.2保密义务在合同终止后仍继续有效，直至信息成为公开信息。第十章合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同终止10.2.1合同履行完毕后，自动终止。10.2.2在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致后，可以终止合同。第十一章工程变更与索赔11.1工程变更11.1.1在合同执行过程中，如因设计变更、施工条件变化等原因需要变更工程内容的，乙方应及时向甲方提出书面申请。11.1.2甲方应在收到变更申请后七个工作日内作出答复，同意变更的，双方应签订变更协议。11.2索赔11.2.1乙方因甲方原因造成额外费用或损失时，可向甲方提出索赔。11.2.2甲方应在收到索赔报告后七个工作日内作出答复，根据实际情况予以处理。第十二章工程保修12.1保修期限12.1.1乙方应对所完成的工程提供不少于两年的保修服务。12.1.2保修期自工程验收合格之日起计算。12.2保修范围12.2.1保修范围包括但不限于乙方施工的工程质量问题、设备故障等。12.2.2保修期内，乙方应免费修复保修范围内的质量问题。第十三章知识产权13.1知识产权归属13.1.1乙方在合同执行过程中所开发的软件、设计的图纸等知识产权归乙方所有。13.1.2甲方不得未经乙方同意，使用、转让或泄露乙方知识产权。13.2知识产权保护13.2.1双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，保护对方的知识产权。13.2.2任何一方违反知识产权规定，应承担相应的法律责任。第十四章信息披露14.1信息披露14.1.1双方在合同执行过程中应互相提供必要的信息，确保项目的顺利进行。14.1.2双方应对披露的信息保密，未经对方同意不得向第三方泄露。14.2信息安全14.2.1双方应采取必要措施，保护对方提供的信息的安全。14.2.2双方应遵守国家网络安全法律法规，防止信息泄露、损毁等风险。第十五章终止后的事项15.1终止后的义务15.1.1合同终止后，双方仍需履行合同中未完成的义务。15.1.2双方应按照合同约定处理终止后的相关事宜，包括但不限于工程结算、资料交接等。15.2终止后的赔偿15.2.1若因合同终止导致一方损失的，另一方应按照合同约定或