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文档简介
企业公馆转租合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
企业公馆转租合同模板
甲方(转租方):【企业名称】
乙方(承租方):【企业名称】
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其位于【公馆名称】的公馆转租给乙方使用,乙方承租甲方公馆事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、公馆基本信息
1.1公馆名称:【公馆名称】
1.2公馆地址:【详细地址】
1.3公馆面积:【面积】平方米
1.4公馆设施:【设施清单】
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【金额】元,每【支付周期】支付一次。
3.2乙方应在每期租金支付日前【提前天数】将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的【违约金比例】作为违约金。
四、转租费用
4.1甲方应承担的转租费用包括:【费用清单】。
4.2乙方应承担的转租费用包括:【费用清单】。
五、使用及管理
5.1乙方应按照公馆的使用性质和功能合理使用公馆,不得擅自改变公馆结构和设施。
5.2乙方应遵守公馆的物业管理规定,维护公馆的环境和秩序。
5.3乙方在租赁期间应自行承担公馆内人员的安全管理责任。
六、维修责任
6.1甲方应在租赁期内负责公馆的主要维修工作,确保公馆设施的正常使用。
6.2乙方在租赁期内应负责公馆的日常维护和小型维修工作。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。
八、违约责任
8.1甲方未按约定提供公馆或不符合约定的,应承担违约责任,赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款的,应承担违约责任,赔偿甲方因此遭受的损失。
九、争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转租方):【企业名称】
乙方(承租方):【企业名称】
签订日期:【签订日期】
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