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文档简介
商业租借合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商业租借合同模板
甲方(出租方):【甲方名称】
乙方(承租方):【乙方名称】
鉴于甲方拥有【物业地址】的物业使用权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的物业,并按照约定的条款和条件使用该物业。双方为明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条物业描述
1.1物业地址:【物业地址】
1.2物业用途:【物业用途】
1.3物业面积:【物业面积】
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2租赁期限届满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知期限】书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准:【租金标准】元/【租赁单位】/月。
3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。
3.3乙方支付租金方式可以为现金、转账等方式,具体支付方式由双方协商确定。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将物业交还给甲方,甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在【押金退还期限】内退还乙方押金。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方应保证物业的基本设施正常使用,如水、电、暖气等。
5.2甲方应按照约定及时接受乙方的租金支付。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得无故涨租、赶租。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业,不得擅自改变用途。
6.2乙方应按照约定的期限支付租金,并按照约定方式支付。
6.3乙方应妥善保管物业,确保物业的安全、卫生,并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同。
7.3甲方未按照约定提供物业的,乙方有权解除本合同。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):【甲方名称】
乙方(签字/盖章):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
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