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土地流转建厂房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
土地流转建厂房合同模板
甲方(流转土地方):
乙方(承租土地方):
鉴于甲方拥有位于____省____市____县(以下简称“土地所在地”)的____亩土地使用权,该土地现状为____(土地用途),乙方拟租赁该土地用于建设厂房,开展生产经营活动。经双方友好协商,就土地流转及建厂事宜达成如下合同:
一、土地流转
1.1甲方同意将土地所在地范围内的____亩土地使用权流转给乙方使用,流转期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2乙方应按照本合同约定使用土地,不得改变土地用途,不得将土地使用权转让给第三方。
二、土地使用及建厂
2.1乙方有权在流转的土地上建设厂房及附属设施,开展生产经营活动。
2.2乙方应按照相关法律法规及规划要求进行建设,确保厂房建设符合安全生产、环保、消防等要求。
2.3乙方应自流转之日起____个月内完成厂房建设,并开始进行生产经营活动。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按年支付土地租金,租金为每亩每年____元,总计人民币____元(大写:____________________元整)。
3.2乙方应在每年__月__日前支付当年土地租金,逾期支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、合同的变更、解除和终止
4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同,应提前____个月书面通知对方,并经双方协商一致。
4.2在合同期限内,如乙方未按照约定使用土地或未支付租金,甲方有权解除本合同。
4.3本合同期满后,如乙方需继续租赁土地,应提前____个月书面申请甲方,双方可协商续签合同。
五、违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付应付租金的__%作为违约金。
5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同,该方应及时通知对方,并采取措施减少损失。双方应根据实际情况协商解决。
六、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(或负责人):
法定代表人(或负责人):
联系电话:
联系电话:
签订日期:____年__月__日
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