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文档简介
团购房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
团购房屋合同模板
甲方(购房人):【甲方姓名】
乙方(开发商):【乙方名称】
鉴于甲方有意购买乙方开发的房屋,为确保双方的权利和利益,经甲乙双方友好协商,特订立本团购房屋合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1项目名称:【项目名称】
1.2房屋坐落:【房屋地址】
1.3房屋结构:【房屋结构】
1.4房屋面积:【房屋面积】
1.5房屋户型:【房屋户型】
1.6房屋单价:【房屋单价】
1.7房屋总价:【房屋总价】
第二条付款方式及进度
2.1甲方应按照以下付款方式向乙方支付购房款项:
a)签订合同之日起【付款比例】天内,支付首付款【首付款金额】元;
b)首付款支付完毕后,甲方应按约定的付款时间节点支付剩余款项;
c)如有贷款需求,甲方应自行承担贷款相关手续及费用,并与贷款银行签订相关贷款合同。
2.2甲方未按照约定时间支付购房款项的,乙方有权按逾期付款违约金的方式向甲方追讨违约金,违约金计算方式为:逾期付款金额×【逾期付款违约金比例】%。
第三条交付及验收
3.1乙方应按照合同约定的交付时间,将符合国家及行业标准的房屋交付给甲方。
3.2甲方对房屋进行验收时,应当对照合同约定的房屋结构、面积、装修等标准进行查验,如有不符,甲方有权要求乙方按照合同约定进行整改。
第四条产权及办理
4.1乙方保证所售房屋的产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。
4.2甲方应按照我国相关法律法规及政策规定,自行办理房屋产权证、土地使用权证等相关手续,并承担相关费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
第六条争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕且甲方支付完毕全部购房款项之日终止。
甲方(盖章):日期:【签订日期】
乙方(盖章):日期:【签订日期】
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