房地产联合建设开发协议书

房地产联合建设开发协议书协议书基本信息甲方：__________________身份证号：__________________乙方：__________________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就联合建设开发房地产项目的相关事宜，特订立以下协议条款共同执行。第一章合作目的与范围1.1合作目的本协议旨在明确甲乙双方在房地产联合建设开发过程中各自的权利与责任，确保项目顺利进行，实现共赢。1.2合作范围本协议适用于甲乙双方在__________________（具体项目名称）中的联合建设与开发。第二章合作方式与内容2.1合作方式1.本项目的注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%，乙方出资占股____________%。2.合作方式为联合开发，双方共同承担项目的投资、管理与收益。2.2合作内容1.甲方负责项目的以下方面：-资金的筹集与管理；-项目整体规划及设计；-施工单位的选择与管理；-项目销售与市场推广。2.乙方负责项目的以下方面：-技术支持与设计；-施工过程的监督与管理；-质量控制及验收；-项目相关的行政审批及手续办理。第三章合作期限本协议的合作期限为____________年，自本协议签署之日起算。期满后，双方可根据合作情况协商续签。第四章权利与责任4.1甲方的权利与责任1.甲方有权参与项目的各项决策，并对项目进展进行监督。2.甲方负有按约定出资的责任，确保资金及时到位。4.2乙方的权利与责任1.乙方有权要求甲方按照约定履行投资和管理责任。2.乙方应保证其提供的技术与服务合规且符合行业标准。第五章保密条款双方承诺在合作期间及合作结束后____________年内，不得向第三方泄露与项目相关的商业机密、技术资料及其他保密信息。违者需承担相应的法律责任。第六章收益分配6.1收益分配比例1.项目利润按股权比例进行分配，甲方占股权分成____________%，乙方占股权分成____________%。2.每年对上一年度的利润进行年终分红，分红时间为____________（具体日期）。6.2预支薪酬乙方可根据实际情况向甲方申请预支薪酬，但该薪酬将从乙方年终分红中扣除。第七章合作保障措施7.1合作退出1.任一方未经对方同意擅自退出合作，需赔偿对方的投入损失及应得收益，具体赔偿金额按以下公式计算：\[赔偿金额=(被侵害方应得收益平均值)\times(剩余合同期)\]7.2不可抗力若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致项目解散，双方应协商确定项目技术及权益的归属。第八章违约条款与争议解决8.1违约责任若一方违反本协议的任何条款，需承担违约责任，包括但不限于经济赔偿及法律责任。8.2争议解决双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九章其他事项9.1设备与材料所有由甲方提供的生产设备及材料，其所有权归甲方所有，乙方在项目完成后应及时归还。9.2合同的变更与解除本协议的任何变更或解除均需经双方书面同意，并经过双方签字确认。第十章合同签署本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________附录附录一：项目实施计划本协议可附加详细的项目实施计划，包括但不限于时间表、责任分工、预算等内容。附录二：相关法律法规双方在合作过程中应遵循的法律法规，包括土地使用、建设施工等相关法律。---以上为