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文档简介

卖房子公证协议书模板

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

公证机关：____________________

鉴于甲方为位于____________________（地址）的房产（以下简称“该房产”）的合法所有者，甲方拟将该房产出售给乙方，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意出售的房产位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

1.2该房产的权属证书编号为______，土地使用权证编号为______。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：本协议签订之日支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2.2首付款：在房产过户手续办理前支付人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2.3剩余款项：房产过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______）。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付首付款后______日内，将房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房产结构安全、设备设施完好，并提供相关权属证明文件。

第四条房产过户

4.1甲方应在乙方支付首付款后______日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费由______方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______）。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证机关存档一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

公证机关（盖章）：____________________

签订日期：

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