2024简单门面租房合同下载

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的门面房位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2乙方租赁的门面房用于____________________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转让或转借出租房屋。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方联系人：____________乙方联系人：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的名称和信息是否准确无误，特别是身份证号码和联系方式。3.对合同中的重要条款，如租金金额、支付时间、租赁期限、违约责任等要有明确的了解。4.确保合同中的押金数额和退还条件明确无误。5.注意合同中关于房屋使用和维护的条款，避免因违反规定而产生的额外费用。6.确保双方对于合同的修改和补充都有书面记录，并经双方签字或盖章确认。7.在签订合同前，如有必要，应咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和公平性。解决办法：1.对于合同中的任何疑问，应及时向对方询问清楚，直至理解无误。2.如需修改合同条款，应与对方充分协商，达成一致后进行修改。3.确保所有的约定都有书面记录，避免因口头约定而产生的纠纷。4.在签订合同后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。5.在履行合同过程中如发生纠纷，应尝试通过友好协商解决。6.如协商不成，可寻求法律援助，通过法律途径解决纠纷。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，一般以年或月为单位。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而预先支付给出租方的费用，租赁期满后用于保证房屋及附属设施的完好无损。6.违约金：指当一方未履行或未完全履行合同义务时，应向守约方支付的赔偿金。7.合同法：指调整合同关系，保障合同当事人合法权益的法律规范总称。8.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。9.物业管理：指对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。10.转租：指承租人在租赁期内将租赁物转交给第三人使用的行为。11.转借：指承租人将租赁物借给第三人使用的行为。12.附属设施：指房屋内部或周围的与房屋使用相关的设施，如家具、电器、供暖设备等。应用场合：1.个人或企业将其门面房租给他人使用。2.适用于短期或长期租赁，租赁期限可根据双方协商确定。3.适用于各种类型的门面房，如商业街店铺、购物中心店铺、临街店铺等。补充条款：1.房屋保险：双方可约定由哪一方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。2.房屋维修：明确房屋维修的责任归属和维修经费的承担方式。3.水电费用：约定水、电等公共费用的承担方式，以及费用支付的时间和方式。4.网络和电话线路：明确网络和电话线路的安装、使用和维护责任。5.广告和宣传：双方对于房屋外立面广告和宣传活动的约定。6.房屋转让：如出租方在租赁期间内将房屋所有权转让给第三方，本合同对新的所有权人继续有效。7.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条