2024简单个人租房合同范本2

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及用品包括但不限于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损害邻居合法权益。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第六条违约责任6.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反本合同其他条款的，另一方有权要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________甲方（身份证号）：____________乙方（身份证号）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保提供的房屋符合租赁用途，具备基本的生活条件，如供暖、供水、供电等。解决办法：如甲方未能提供符合租赁用途的房屋，乙方有权要求甲方在一定期限内修复或提供相应设施，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.承租方（乙方）应按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。解决办法：乙方若逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。如乙方未合理使用房屋导致损坏，应按市价赔偿。3.双方应遵守物业管理规定，维护邻里关系。解决办法：如乙方违反物业管理规定，导致邻里纠纷，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.租赁期满后，乙方应按合同约定返还房屋，并办理相关手续。解决办法：如乙方未按约定返还房屋，甲方有权扣除相应押金，并要求乙方支付额外费用。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并愿意将其出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的个人或单位。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。4.租金：乙方为使用甲方房屋支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。6.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。7.物业管理规定：物业公司或小区管理部门为维护小区秩序、保障业主权益而制定的相关规定。8.邻里关系：指居住在相邻房屋的居民之间的关系。9.租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租房屋的法律文件，明确双方权利和义务。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁与长期租赁。3.不带家具的房屋租赁。4.带家具的房屋租赁。5.需要物业管理的房屋租赁。补充条款：1.宠物相关政策：如乙方需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守小区宠物管理规定。如乙方违反规定，导致邻里投诉，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.房屋维修责任：明确房屋及附属设施的正常磨损范围与非正常磨损范围，以及对应的维修责任归属。3.房屋保险：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身权益。4.水电费等其他费用：明确水电费等其他费用的承担方式，如乙方是否承担、如何分摊等。5.合同变更：如租赁期限、租金等合同内容需要变更，应提前通知