2024精装修施工监理合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条监理范围与内容1.1监理范围：本工程的所有施工内容，包括但不限于土建、给排水、供电、通风、空调、消防、弱电、智能化、室内装饰等分部分项工程。1.2监理内容：（1）对施工方案、施工图纸、施工组织设计等进行审查，确保其符合设计要求和规范规定；（2）对施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等进行全程监督和管理；（3）对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行检查，确保其符合合同要求和规定；（4）对施工现场的环境、卫生、消防、安全生产等进行检查，确保其符合相关法律法规和规定；（5）对工程验收、分部验收、竣工验收等进行组织或参与，确保工程质量符合标准和规定。第二条监理人员与职责2.1乙方应派遣具有相应资格和经验的监理人员组成项目监理团队，负责工程的日常监理工作。2.2监理团队的主要职责：（1）严格执行国家法律法规、行业标准和监理合同的规定，公正、公平、公开地进行监理工作；（2）严格按照施工图纸、施工方案、施工组织设计等要求进行监理，确保工程质量；（3）对施工现场进行定期巡查，发现问题及时通知施工单位整改，重大问题应及时报告甲方；（4）对施工单位的上报资料进行审核，确保其真实、完整、准确；（5）参加甲方组织的各类会议，协调解决施工过程中的问题，提供专业建议；（6）协助甲方完成工程验收、分部验收、竣工验收等工作。第三条合同价款与支付3.1本合同的监理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付监理费用。3.3付款节点及比例：（1）合同签订后七个工作日内，支付监理费用的50%；（2）工程进度达到30%时，支付监理费用的30%；（3）工程验收合格后，支付监理费用的20%。3.4支付方式：银行转账。第四条合同的履行与违约责任4.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成监理工作。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付监理费用。4.3任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第五条合同的解除、变更与终止5.1在合同履行过程中，任何一方认为继续履行合同对其不利，可以书面形式通知对方解除合同，但应承担因解除合同给对方造成的损失。5.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。如发现合同内容违反法律法规，应及时修改和调整。解决办法：由甲乙双方共同协商，根据法律法规的要求对合同内容进行修改和调整。2.甲乙双方应保证合同所涉及的工程质量和安全，确保工程符合设计要求和规范规定。解决办法：乙方应加强对施工现场的监理，发现问题及时通知施工单位整改，重大问题应及时报告甲方；甲方应对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量和安全。3.甲乙双方应严格按照合同约定的付款节点和比例支付合同价款。解决办法：甲乙双方应按时履行合同约定的付款义务，如一方未按约定支付，对方有权催告并要求支付，逾期支付的，应承担违约责任。4.如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：违约方应按照合同约定承担违约责任，如双方对违约金的计算方式有争议，可协商解决或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.精装修工程：指对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板的装修，以及家具、家电的配置等。2.施工监理：指在施工过程中，对施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行全程监督和管理的工作。3.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律法规的规定，终止合同关系的行为。6.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改和调整的行为。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.适用于各类建筑项目中的精装修施工监理，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。2.适用于甲方对施工质量和进度有较高要求，需要乙方提供专业监理服务的场景。3.适用于甲方对乙方监理资质和经验有明确要求的场景。补充条款：1.如甲方对乙方监理人员有特殊要求，应在合同中明确。2.如甲方对监理工作的具体要求有特殊规定，应在合同中明确。3.如甲方对监理费用的支付方式有特殊要求，应在合同中明确。4.如甲方对违约金的计算方式有特殊要求，应在合同中明