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文档简介

二手商业楼房买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手商业楼房买卖合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售商业楼房事宜，达成如下协议：

第一条楼房基本情况

1.1楼房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2楼房为_______层建筑，建筑结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.3楼房规划用途为_______，实际用途为_______。

第二条楼房价格及支付方式

2.1楼房交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括楼房本身的价款、附属设施设备价款、装修价款等。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金支付后，乙方有权在合同约定的时间内对楼房进行查验。

2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.4甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方交付楼房及附属设施设备。

第三条楼房交付及过户

3.1甲方应保证楼房在交付时符合以下条件：

（1）楼房所有权/使用权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）楼房符合国家关于建筑安全、环保、消防等方面的规定；

（3）楼房附属设施设备齐全、功能正常；

（4）楼房交付时，所有手续齐全，包括但不限于房屋所有权证/不动产权证、装修验收合格证等。

3.2楼房交付后，甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于房屋所有权/使用权转移登记、税费缴纳等。

第四条售后服务

4.1甲方对楼房的质量承担_______个月的质保期，质保期内出现质量问题，甲方负责修复或赔偿。

4.2甲方在楼房交付后，应提供必要的售后服务，包括但不限于楼房维护、设施设备维修等。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2乙方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至楼房过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

这是

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