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文档简介

业主卖房物业合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：业主卖房物业合同模板

尊敬的业主：

您好！为了确保您在出售房产过程中能够顺利交接物业管理权，我们为您提供了一份业主卖房物业合同模板。本合同模板详细阐述了双方在物业转让过程中的权利义务，请您仔细阅读并在此基础上进行修改，以得到最终合同版本。祝您房产交易顺利！

合同第一条：物业基本情况

1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.2物业类型：_______（如住宅、商业、写字楼等）

1.3物业面积：_______平方米

1.4物业所有权人：_______（卖方姓名）

合同第二条：卖方权利与义务

2.1卖方应保证物业权属清晰，无任何法律纠纷。

2.2卖方应在合同签订后_______个工作日内，提供物业相关权属证明文件。

2.3卖方应在物业过户前，结清所有物业费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修基金等。

2.4卖方应在物业过户前，完成物业相关手续的变更，包括但不限于户口迁移、产权证书过户等。

合同第三条：买方权利与义务

3.1买方应按照合同约定，支付购房款项。

3.2买方应在合同签订后_______个工作日内，向卖方支付购房款项的_______%，作为定金。

3.3买方应在物业过户后，承担物业的维修、管理等相关费用。

3.4买方应在物业过户后，按照物业相关政策，履行相关义务。

合同第四条：物业过户及交接

4.1双方应共同配合办理物业过户手续，包括但不限于产权证书过户、户口迁移等。

4.2物业过户手续办理完成后，买方应支付剩余购房款项。

4.3卖方应在收到全款后_______个工作日内，将物业钥匙及相关资料交付买方。

4.4双方应在物业交接时，共同确认物业现状，并签署物业交接确认书。

合同第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价的_______%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

合同第六条：争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

合同第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

请根据您的实际情况，对

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