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文档简介

地产购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**地产购房合同模板**

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

鉴于甲方是所售房产的合法所有者，并拥有完全的处分权；乙方愿意购买甲方所售房产，经双方友好协商，特订立如下购房合同，以共同遵守。

**第一条房屋基本情况**

1.1甲方出售的房屋位于【省市区详细地址】，房屋结构及面积如下：

-结构：_____________

-面积：_____________平方米

1.2甲方持有该房屋的《房屋所有权证》（证号：【房屋所有权证号】），该房屋的所有权归甲方所有。

**第二条购房价格与支付方式**

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房产，房价为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元整）（以下简称“房款”）。

2.2乙方应按照下列方式支付房款：

-定金：乙方在签订本合同之日起【填写天数】日内向甲方支付定金人民币【填写金额】元整，作为购买上述房产的预付款。定金在房价中扣除。

-首付款：乙方应于本合同签订之日起【填写天数】日内，向甲方支付首付款人民币【填写金额】元整。

-尾款：乙方应于【填写日期】前付清剩余房款【填写金额】元整。

**第三条交付及过户**

3.1甲方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2甲方应保证在过户过程中，提供所有必要的文件和证明材料，确保房屋过户顺利进行。

**第四条房屋状况**

4.1甲方保证，出售的房屋符合国家和地方的相关房屋质量标准，没有产权纠纷和其他法律问题。

4.2乙方在购买房屋前应自行或委托专业机构对房屋进行查验，以确保房屋符合其需求。

**第五条违约责任**

5.1如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房款的【填写百分比】%。

5.2如乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房款的【填写百分比】%。

**第六条其他条款**

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）签字：____________

乙方（买方）签字：____________

签订日期：【填写日

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