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文档简介
南京购房合同模板这是小编精心编写的购房合同模板,其中清晰明确的阐述了购房的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
购房合同模板:
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发的位于南京市XX区的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方事宜,达成如下协议:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落:南京市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX层XX号
1.2房屋结构:____室____厅____卫____阳台,建筑面积:____平方米
1.3房屋所有权证号:____
1.4房屋使用性质:____住宅____商业____其他____
二、房屋价格及支付方式
2.1双方确认,该房屋成交总价为人民币(大写):____元整(小写):____元。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)首付款:乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付该房屋成交总价的____%,即人民币(大写):____元整(小写):____元;
(2)剩余款项:乙方应按照甲方指定的银行及账号,将剩余款项直接划拨给甲方。
三、购房优惠政策及费用承担
3.1双方按照国家和地方政府的购房优惠政策执行。
3.2双方确认,办理房屋过户手续所产生的一切费用(包括但不限于契税、印花税、手续费等)由乙方承担。
四、交付及验收
4.1甲方应按照合同约定的交付时间,将该房屋交付给乙方。
4.2乙方对交付的房屋进行验收,确认无质量问题后予以接收。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同成交总价的____%。
5.2因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年____月____日
请根据您的实
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