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文档简介
乌鲁木齐新房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:乌鲁木齐新房购房合同模板
尊敬的购房者和开发商:
为了保障购房者和开发商的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,特制定本购房合同模板。本合同适用于乌鲁木齐市新建住宅项目的购房交易。
一、合同主体
1.1购房者(以下简称甲方):
甲方姓名:____________________
甲方身份证号码:________________
甲方联系方式:__________________
1.2开发商(以下简称乙方):
乙方名称:_____________________
乙方营业执照号码:______________
乙方地址:____________________
乙方联系人:__________________
二、房屋基本信息
2.1房屋基本情况:
房屋坐落:乌鲁木齐市________________区/县________________路________________号
房屋户型:_____________________
房屋面积:_____________________平方米
房屋楼层:_____________________
房屋朝向:_____________________
2.2房屋价格:
房屋总价:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元
首付款:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元
贷款金额:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元
三、付款方式及进度
3.1甲方应按照下列付款进度向乙方支付房款:
(1)签署合同后七个工作日内支付首付款;
(2)剩余房款甲方向银行申请贷款,贷款批准后按银行规定支付;
(3)贷款审批失败或甲方放弃贷款的,甲方应一次性支付剩余房款。
3.2甲方支付房款的方式如下:
(1)首付款支付至乙方账户;
(2)贷款金额支付至乙方账户;
(3)其余房款支付至乙方账户。
四、交付及交付条件
4.1乙方应按照合同约定时间将具备交付条件的房屋交付给甲方。
4.2房屋交付条件:
(1)房屋所有权证办理完毕;
(2)房屋取得竣工验收合格证书;
(3)水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用;
(4)物业管理公司已进驻,甲方能正常办理入住手续。
五、违约责任
5.1乙方未按照合同约定时间交付房屋的,应当按照逾期交付天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=房款总额×日违约金比例。
5.2甲方未按照合同约定时间支付房款的,应当按照逾期支付天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×日违约金比例。
六、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋交付完毕之日终止。
甲方(签名):____________________乙方(盖章):____________________
甲方日期:____________________乙方日期:___________
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