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文档简介
临沂物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
临沂物业合同模板
甲方(物业公司):
乙方(业主):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其管理的物业提供给乙方使用,乙方支付物业费等相关事宜,达成如下协议:
一、物业基本情况
1.1甲方管理的物业位于临沂市____区____街道____号,物业类型为____(住宅/商业/办公楼等),乙方为其物业的合法使用者。
1.2物业的建筑面积为____平方米,物业产权期限至____年。
二、物业服务内容
2.1甲方应向乙方提供物业的管理和服务,包括物业公共部位的维护、保养、清洁、绿化等工作。
2.2甲方应按照相关法律法规和物业服务合同的约定,保障乙方的人身和财产安全,维护物业的正常使用秩序。
2.3甲方应定期向乙方公布物业服务费用使用情况,接受乙方的监督。
三、物业服务费用
3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准,按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括物业费、公共能耗费等。
3.2乙方应在每季度第一个月内支付上一个季度的物业服务费用。逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付物业服务费用的1%作为滞纳金。
3.3甲方应在收到乙方支付的物业服务费用后,向乙方提供等值的物业服务。
四、合同的变更和解除
4.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签订变更协议或解除协议,并经双方签字盖章生效。
4.2在合同有效期内,甲乙双方均有权提前解除合同。提前解除合同的,应提前一个月通知对方,并按照双方约定办理相关手续。
五、违约责任
5.1甲乙双方违反合同的约定,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。
5.2甲方未按照约定提供物业服务,或服务质量不符合约定的,乙方有权要求甲方改正,并可要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按照约定支付物业服务费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1甲乙双方应遵守国家法律法规,共同维护物业的和谐稳定。
7.2本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。合同期满后,如甲乙双方未达成新的合同协议,本合同自动续约。
7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(物业公司):
乙方(业主):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同
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