2024临街门面租赁合同书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：_______________________1.2门面面积：_______________________平方米1.3门面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本门面的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按原价赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对门面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方应按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。4.3乙方应合理使用门面设施，爱护公共财物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.4租赁期间，如门面涉及的一切税费、物业管理费等费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体数额按第三条第2款执行。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙双方另行协商确定。注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的含义和后果有清晰的认识。2.确认合同双方的身份和资质，确保与有权签订合同的当事人进行交易。3.详细填写合同中的空白部分，包括但不限于甲方、乙方信息，租赁门面情况等。4.确保双方的权益得到平等保护，避免合同中的不公平条款。5.注意合同中的租金、期限、违约责任等关键条款，确保这些条款符合双方的实际需求和预期。6.注意合同是否包含任何特殊条款，如提前解除合同的条件、租金调整机制等。7.双方在签订合同前应进行充分的沟通和协商，确保所有条款都能得到双方的认可。8.合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。解决办法：1.对合同内容有疑问或误解时，应及时向对方询问澄清，确保双方对合同的理解一致。2.发现合同中的不公平或不利于自己的条款时，可与对方协商修改，直至双方满意。3.涉及专业术语或法律问题，可寻求法律专业人士的意见和帮助。4.签订合同前，应仔细审查合同条款，确保合同符合法律法规的要求。5.在签订合同过程中，双方应保持诚信，遵守合同精神和法律规定。6.一旦发生合同争议，应尝试通过友好协商解决，协商不成的可依法采取仲裁或诉讼方式解决。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将门面出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门面使用的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指乙方支付给甲方的门面使用费。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。7.物业管理费：指物业公司为管理物业所产生的费用，由乙方承担。8.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的法律途径和方法。10.仲裁：指合同双方在发生纠纷时，选择仲裁机构进行调解和裁决的一种非诉讼解决方式。11.诉讼：指合同双方在发生纠纷时，向人民法院提起的诉讼活动。应用场合：1.适用于临街门面的出租方与承租方之间的租赁合同签订。2.适用于商业街、购物中心、市场等公共场所的门面租赁。3.适用于短期租赁和长期租赁。4.适用于各种类型的门面，如商店、餐馆、办公场所等。补充条款：1.门面装修条款：规定乙方在进行门面装修时的要求、时间和费用等。2.转租条款：规定乙方是否可以转租门面以及相关的条件和限制。3.维修责任条款：明确甲方和乙方在门面维修和保养方面的责任和义务。4.保险条款：规定乙方是否需要购买门面保险以及保险的范围和费用等。5.营业许可条款：规定乙方在租赁门面时需要取得的营业许可证的要求和条件。6.知识产权保护条款：规定双方对于门面内的知识产权保护的权益和责任。附件列表：1.门面照片或图纸：用于明确门面的具体位置、大小和外观等。2.甲方身份证明文件：如营业执照、个人身份证等。3.乙方身份证明文件：如营业执照、个人身份证等。4.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金。5.