2024【房屋中介租赁合同】 中介租赁合同模板

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项：1.合同各方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲方应保证出租房屋符合国家和地方的相关租赁条件，具备居住功能。3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.租金、押金支付时间及金额，双方应严格按照合同约定执行。5.租赁期满或合同提前解除，乙方应按照合同约定将房屋及设施交还甲方。6.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费，按约定的时间和金额支付。5.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用，租赁期满后无损坏情况下退还。6.违约责任：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应承担的违约责任，可能包括赔偿金、违约金等。7.争议解决：当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房屋中介公司作为中介方参与房屋租赁交易。3.短期或长期租赁，适用于住宅、商业、办公等各类房屋。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：建议乙方购买相应保险，以覆盖可能的风险。4.访客管理：对访客的管理规定，包括但不限于访问时间、人数限制等。5.提前解除合同：双方提前解除合同的条件、通知期限及违约责任。6.房屋变更：房屋用途变更、结构变更等特殊情况的管理规定。附件列表：1.房屋照片或视频资料，证明房屋的初始状态。2.房屋设施清单，详细列明房屋内所有设施及其状态。3.房屋钥匙交接记录，记录钥匙交接的时间、数量和签字确认。4.