2024简单租房合同范本模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋设施及家具清单：_______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清单使用，不得损坏或改动。如乙方因使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息及设施清单清晰明确，租金、押金等金额无误。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应核实对方的身份信息，确认房屋状况，明确租金、押金等金额，避免因信息不准确导致的纠纷。2.注意事项：租赁期间，乙方合理使用房屋及设施，不得损坏或改动。解决办法：乙方应按照甲方提供的设施及家具清单使用，如有损坏或改动，应承担相应的赔偿责任。3.注意事项：租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将房屋及设施交还给甲方。解决办法：乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及设施保持原状，按照约定交还给甲方。4.注意事项：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权使用和占有房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同义务，支付给甲方的保证金。6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。8.合同签订地：本合同签订的地点，用于确定合同纠纷的地域管辖。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.短期或长期租房需求。3.房屋出租方与承租方之间需要明确租赁条件和条款的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：明确房屋及设施的正常磨损和损坏情况的区分及维修责任。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如财产保险、人身安全保险等。4.访客管理：对访客的管理规定，包括访问时间、人数限制等。5.变更地址：如有地址变更，双方需及时通知对方，并更新合同相关条款。6.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。附件列表：1.房屋照片或视频资料：显示房屋现状及设施配置。2.身份证件复印件：甲乙双方的身份证件副本。3.押金收据：证明乙方已支付押金的收据或凭证。4.租金支付记录：记录乙方支