2024各级地方房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方滞纳金，并承担其他相关责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年____月____日乙方（签字/盖章）：________年____月____日注意事项：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.双方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。5.在合同履行过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。6.确保合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字（或盖章）生效。解决办法：1.信息填写错误：及时更正，确保合同准确性。2.租赁期限、租金及押金等条款不一致：重新协商，达成一致意见。3.乙方损坏房屋及附属设施：乙方承担修复费用。4.违反国家法律法规：依法承担相应责任。5.纠纷协商无果：向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期间。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的额外费用。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的情况。补充条款：1.宠物相关政策：乙方如需养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋维修责任：具体列举哪些维修项目由甲方负责，哪些由乙方负责。3.保险责任：双方是否需要购买租赁房屋保险，以及保险理赔的相关规定。4.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的相关规定。5.提前解除合同：双方提前解除合同的条件、违约金等具体规定。附