2024空场地租赁合同范文

合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子：_______________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子：_______________第一条租赁场地1.1出租方同意将租赁场地出租给承租方，承租方同意租赁该租赁场地。1.2租赁场地的具体位置、面积、用途等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准向出租方支付租金。租金支付标准如下：（1）租金单价：人民币（大写）：____________元/平方米/月；（2）租金总额：人民币（大写）：____________元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月的租金应在当月______日前支付至出租方指定的账户；（2）承租方应在签订本合同后五个工作日内支付首月租金。第四条租赁用途4.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，如需改变用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方不得在租赁场地内进行违法活动，不得损害出租方的合法权益。第五条维修责任5.1出租方应保证租赁场地的基本设施完好，如水、电、照明等。5.2承租方应合理使用租赁场地及设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁场地保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。7.2如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权解除本合同。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式如下：（1）违约金为本合同租金总额的______%；（2）违约金计算不足______元的，按______元计算。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实双方的注册登记证明、法定代表人身份证明等文件，确保双方合法存在并有权签订合同。2.明确租赁场地的具体位置、面积、用途等，以免产生纠纷。解决办法：在附件一中详细描述租赁场地的位置、面积、用途等信息，并由双方签字确认。3.注意租金支付的时间和方式，确保按时支付租金。解决办法：在合同中明确规定租金支付的时间和方式，并设置提醒机制，确保承租方按时支付租金。4.遵守租赁用途约定，不得擅自改变用途。解决办法：在合同中明确规定租赁用途，并在监督检查中确保承租方按照约定使用租赁场地。5.注意维修责任和保险办理，确保租赁场地的安全和完好。解决办法：在合同中明确维修责任和保险办理要求，并要求承租方办理租赁场地保险并将保险单副本交出租方备案。6.妥善处理合同解除和终止情况，避免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同解除和终止的条件和程序，确保双方在合同解除或终止时履行相应义务。7.注意违约责任的规定，确保双方在违约时的权益保护。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金计算方式等，以便在违约时按照约定处理。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁场地并有权使用的一方。3.租赁期限：指承租方租赁租赁场地的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用租赁场地。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。6.租赁场地保险：指为租赁场地及其附属设施投保的保险，以保障双方在租赁过程中的风险。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于各类企业、个人或其他组织租赁空场地的场景，如仓库、停车场、空地等。2.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和协商确定租赁期限。3.适用于租赁双方为明确双方权利义务，确保租赁过程顺利进行而签订的合同。补充条款：1.租赁场地的附属设施和设备清单。2.租赁场地的特殊使用规定，如禁止存放易燃易爆物品、禁止噪音污染等。3.出租方对承租方的经营活动的限制，如不得影响周边环境的安静、清洁等。4.承租方在租赁期限届满后的续租条款，包括租金调整、续租期限等。5.租赁场地的交付和收回程序，包括验收标准、交付时间、收回时间等。6.租赁期间发生特殊情况时的处理办法，如自然灾害、政府征收等。附件列表：1.租赁场地附属设施和设备清单。2.租赁场地照片或视频资料，以明确租赁场地