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文档简介

位有房地产抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合同编号：_______

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房地产抵押给乙方获取贷款事宜，达成如下协议：

第一条抵押房地产基本情况

1.1甲方自愿将其名下位于_______（地址）的_______（房产类型），房产证号：_______，土地使用权证号：_______（如有）抵押给乙方。

1.2甲方保证上述房地产权属清晰，无任何争议，不存在查封、抵押或者其他权利限制情况。

第二条贷款金额、用途及还款方式

2.1乙方同意向甲方贷款人民币_______元整（大写：_______元整），用于_______（贷款用途）。

2.2贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.3甲方应按约定的还款计划和方式按时还款，如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金_______%每日。

第三条抵押担保

3.1甲方将上述房地产抵押给乙方，作为甲方履行本合同债务的担保。

3.2甲方不得以任何理由处分抵押房地产，不得将其抵押给第三方。

3.3甲方如未按约定还款，乙方有权依法优先受偿甲方抵押房地产的价值。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同在有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2甲方如提前还款，应提前_______个工作日向乙方提出书面申请，并按约定的还款计划和方式支付剩余本金及利息。

第五条违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施追讨债务，包括但不限于提起诉讼。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：_______

乙方（贷款人）：_______

签订日期：_______年_______月

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