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文档简介

出租土地建房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

《出租土地建房合同模板》

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地出租给乙方用于建设房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、土地情况

1.1甲方出租的土地位于_______市/县/镇/村_______号，宗地面积为_______平方米。

1.2土地用途为：住宅用地。

1.3土地使用期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1甲乙双方约定，乙方每年向甲方支付土地租金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每_______年调整一次，调整幅度为上一年租金的_______%。

2.2乙方支付租金方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次。

2.3乙方应在每年1月31日前将当年租金支付完毕。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

三、建设房屋要求

3.1乙方在甲方土地上建设房屋，应遵守国家及地方有关土地、规划、建设、环保等法律法规，按照甲方提供的土地使用权证、规划许可证等相关证明材料进行建设。

3.2乙方建设的房屋应质量合格，结构安全，外观整洁，并与周边环境相协调。

3.3乙方建设房屋的面积、高度、层数等应符合甲方提供的规划要求。

四、合同的变更和终止

4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并报经相关政府部门批准。

4.2在合同有效期内，如遇国家政策调整，导致合同不能继续履行，双方应按照国家政策及时变更或终止合同。

4.3合同期满后，乙方如需继续使用土地，应提前__个月向甲方提出申请，双方协商一致后可以续签合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。

5.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体计算方式按照本合同第二条约定的滞纳金计算。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的土地使用权期限届满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年__月__日

这是小编精心

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