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文档简介

全款房抵押合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

全款房抵押合同模板

甲方（抵押人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号为____字第____号，为担保甲方与乙方之间的债务，甲方同意将抵押房产抵押给乙方。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条抵押房产的基本情况

1.1抵押房产位于____市____区____街道____号，房屋所有权人为甲方，房屋所有权证号为____字第____号。

1.2抵押房产的面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

1.3抵押房产的评估价值为人民币____元（大写：____元整）。

第二条债务的种类和金额

2.1甲方因与乙方之间的债务，需将抵押房产抵押给乙方。甲乙双方确认，甲方向乙方借款金额为人民币____元（大写：____元整）。

2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。

第三条抵押担保的范围

3.1甲方将抵押房产抵押给乙方，作为对债务的担保。甲方应按照本合同约定履行债务，否则乙方有权依法处置抵押房产，优先受偿甲方的债务。

3.2抵押担保的范围包括主债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第四条抵押房产的登记

4.1甲乙双方应自本合同签订之日起____个工作日内，共同向房产登记部门申请办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由甲方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2甲乙双方同意，在本合同约定的债务履行期限届满后，本合同自动解除。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还债务的，乙方有权依法处置抵押房产，优先受偿甲方的债务。

6.2甲方提供虚假信息或者故意隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

6.3乙方未按照约定履行抵押权职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。

第七条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：____年____月____日

这是小编精心编写的合同

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