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文档简介
和谐花园物业合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
和谐花园物业合同模板
甲方:_______(物业公司名称)
乙方:_______(业主姓名)
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方提供物业管理服务,乙方支付物业管理费等事项,达成如下协议:
一、物业管理范围及内容
1.1甲方对乙方拥有的物业(物业地址:_______)进行物业管理,物业范围包括:住宅小区、商业裙楼、停车场、绿化地带等。
1.2甲方应提供的物业管理服务内容包括:公共设施设备的维护保养、环境卫生清洁、绿化养护、公共秩序维护、消防安全管理等。
二、物业管理费
2.1乙方应按约定向甲方支付物业管理费,物业管理费标准为人民币_______元/平方米·月,物业面积为_______平方米。
2.2物业管理费支付方式为每季度支付一次,乙方应在每季度前一个月内将应支付的物业管理费支付给甲方。
三、物业使用及维护
3.1乙方应合理使用物业,并按照甲方制定的物业使用管理规定进行使用和维护。
3.2乙方不得在物业内进行违法活动,不得损害物业公共利益和他人合法权益。
四、物业维修基金
4.1乙方应按照甲方制定的物业维修基金管理规定,按时足额缴纳物业维修基金。
4.2物业维修基金主要用于物业共用部位、共用设施设备的大修、更新和改造。
五、违约责任
5.1甲方未按照约定提供物业管理服务的,乙方有权要求甲方在合理期限内改正,并可要求甲方支付违约金。
5.2乙方未按照约定支付物业管理费的,甲方有权要求乙方在合理期限内支付,并可要求乙方支付滞纳金。
六、合同的变更、解除和终止
6.1合同的变更、解除和终止,应双方协商一致,并签订书面协议。
6.2合同解除或终止后,乙方应按照甲方要求迁出物业,并支付因解除或终止合同所产生的相关费用。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_______乙方(签字):_______
联系电话:_______联系电话:_______
签订日期:_______签订日期:_______
这是小编精心编写的合同
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