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文档简介

北京建委购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京建委购房合同模板

合同编号：____________

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售房屋坐落于北京市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________。

1.2房屋的规划用途为________，房屋现状为________。

第二条房屋成交价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权及处分权，如因甲方原因导致房屋所有权或处分权纠纷，由甲方承担全部责任。

4.2甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情形。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的房款支付时间、金额，将房款支付至甲方指定的账户。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房屋过户手续。

5.3乙方应按照合同约定合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（

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