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文档简介

乡村庭院收购合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：乡村庭院收购合同模板

一、合同背景

甲方（以下简称“卖方”）拥有位于某乡村的庭院一处，占地面积XX平方米，拥有合法的土地使用权和房屋所有权。乙方（以下简称“买方”）有意向购买该庭院，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合同条款。

二、合同标的

1.乙方购买甲方拥有的位于某乡村的庭院，具体位置、面积和房屋状况以附件一《乡村庭院基本情况》为准。

2.甲方保证对所出售的庭院拥有合法、完整的所有权和土地使用权，且不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。

三、合同价格

1.乙方购买甲方庭院的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.上述价格包含庭院的土地使用权和房屋所有权，以及附属设施和物品。

3.乙方支付方式为一次性付款，具体支付时间及方式如下：

（1）本合同签订之日起3个工作日内，乙方向甲方支付合同总价的30%作为定金；

（2）定金支付后，双方共同办理过户手续，过户完毕后3个工作日内，乙方向甲方支付剩余的70%款项。

四、过户手续

1.双方应共同办理庭院土地使用权和房屋所有权的过户手续。

2.过户手续办理过程中产生的税费、手续费等，按照国家相关规定由双方各自承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方将庭院土地使用权和房屋所有权证书等相关文件交付给乙方。

五、交付及违约责任

1.甲方应在合同约定的过户手续办理完毕后，将庭院及相关附属设施、物品完整、干净、整洁地交付给乙方。

2.若甲方未能按约定时间交付庭院，应向乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价的10%。

3.若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：合同总价的10%。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

地址：地址：

联系人：联系人：

联系电话：

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