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文档简介

别墅出售农村房子合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**别墅出售农村房子合同模板**

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方出售别墅及乙方购买别墅事宜，达成如下协议：

**第一条别墅基本情况**

1.1别墅位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2别墅建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米（其中，套内建筑面积_______平方米，共有分摊面积_______平方米）。

1.3别墅规划用途为_______。

1.4别墅目前处于_______状态（已出租/未出租）。

**第二条别墅出售价格及支付方式**

2.1别墅出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋本身价值、附属设施及装修费用等。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋所有权/不动产权转移登记手续。

**第三条交付及验收**

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将别墅交付给乙方。

3.2乙方应对别墅进行验收，确认别墅符合本合同约定的各项条件。

3.3如乙方发现别墅存在质量问题或其他不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复或退还部分购房款。

**第四条权利与义务**

4.1甲方应保证其对别墅的出售权及所有权，如因甲方原因导致别墅所有权转移发生法律纠纷的，由甲方承担全部责任。

4.2乙方应按照本合同约定支付购房款，并按照约定时间接受别墅交付。

4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，办理别墅所有权/不动产权转移登记手续。

**第五条违约责任**

5.1如甲方未按照本合同约定时间交付别墅，甲方应按照已支付购房款的_______%向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按照本合同约定时间支付购房款，乙方应按照已支付购房款的_______%向甲方支付违约金。

**第六条争议解决**

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至_______仲裁委员会仲裁，或依法向合同签订地人民法院起诉。

**第七条其他约定**

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅所有权/不动产权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

请您根据实际情况修改上

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