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文档简介

x小产权购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：x小产权购房合同模板

合同编号：________

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于________，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2该房地产的四至为：东至________，南至________，西至________，北至________。

1.3该房地产的权属性质为小产权房，甲方保证该房地产的权属清晰，无任何法律纠纷。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买该房地产的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2乙方支付房款分三次进行：

第一次支付：乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币________元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。

第二次支付：乙方在签订本合同之日起一个月内，向甲方支付人民币________元。

第三次支付：乙方在办理房屋过户手续时，向甲方支付剩余房款。

2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够合法拥有该房地产。

三、交付及交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起一个月内，将该房地产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应将房地产权属证书、房屋钥匙等相关物品交付给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格支付房款。

4.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付房款。

4.3甲方应按照本合同约定的时间将房地产交付给乙方。

4.4乙方有权按照本合同约定的价格购买甲方拥有的房地产。

4.5乙方有权按照本合同约定的时间支付房款。

4.6乙方应按照本合同约定的时间接收甲方交付的房地产。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的10%。

5.2甲方未按照本合同约定的时间交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间。

5.3乙方未按照本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方按时支付房款。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

签订日期：________

这是小

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