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文档简介
个人购房退房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了购房退房的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
合同编号:________
甲方(出卖人):________
乙方(买受人):________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方,乙方购买该房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出售给乙方的房屋位于________,房屋产权证号:________,房屋规划用途:________,房屋建筑结构:________,房屋面积:________平方米。
1.2乙方购买的房屋为上述房屋的________%(具体比例)。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方同意,乙方购买上述房屋的总价为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内,向甲方支付人民币________元作为购房定金。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。
2.3双方同意,剩余房款人民币________元,乙方应按照以下方式支付:
(1)自本合同签订之日起____个月内,乙方一次性支付人民币________元;
(2)自本合同签订之日起____个月内,乙方一次性支付人民币________元;
(3)自本合同签订之日起____个月内,乙方一次性支付人民币________元。
2.4甲方在收到乙方全部房款后,应及时为乙方办理房屋过户手续。
第三条退房条款
3.1乙方有权在签署本合同之日起____日内退房,且无需承担任何违约责任。在此期间,甲方应退还乙方已支付的定金及利息。
3.2乙方如要退房,应提前____天书面通知甲方。甲方在收到乙方退房通知后,应在____天内退还乙方已支付的房款,并按照银行同期存款利率支付利息。
3.3甲方原因导致乙方退房的,甲方应退还乙方已支付的房款及利息,并承担相应的违约责任。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。
4.2甲方未按约定时间办理房屋过户手续的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:人民币________元/天。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方(出卖人):________
乙方
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