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文档简介

中国房屋合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：中国房屋合同模板

尊敬的各方当事人：

为了保护房屋买卖双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，特制定本房屋合同模板。本合同由以下条款构成：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号

1.2房屋所有权人：____（卖方姓名）

1.3房屋所有权证号：____

1.4房屋性质：____（如：住宅、商业、办公等）

1.5房屋面积：____平方米

二、买卖双方基本情况

2.1卖方：

2.1.1名称（或姓名）：____

2.1.2地址：____

2.1.3法定代表人（或负责人）：____

2.1.4联系电话：____

2.2买方：

2.2.1名称（或姓名）：____

2.2.2地址：____

2.2.3法定代表人（或负责人）：____

2.2.4联系电话：____

三、房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2买方应按照以下方式支付房款：

（1）____年__月__日前支付人民币____元整作为定金；

（2）____年__月__日前支付人民币____元整作为首付款；

（3）剩余房款人民币____元整，买方应于____年__月__日前通过银行贷款方式支付给卖方。

3.3买方逾期支付房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。日利率为____%（年利率____%）。

四、房屋交付及过户

4.1卖方应保证在合同约定的交付日期之前，将房屋所有权转移给买方。

4.2房屋交付时间为____年__月__日。

4.3过户费用由买方承担，具体费用为人民币____元整。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方当事人要求变更或解除合同的，应当向另一方当事人发出书面通知，经双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。

5.2在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，双方当事人应立即协商解决办法。

5.3合同终止后，买方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给卖方。

六、违约责任

6.1任何一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2买方逾期支付房款的，卖方有权解除合同，并按照本合同约定向买方追讨违约金及损失。

七、争议解决

7.1双方当事人在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：____

乙方（买方）：____

签订日期：____年__月__日

这

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