二级建造师 复习资料 施工成本管理 讲义

2Z102000施工成本管理

L施工成本管理是从工程投标报价开始，直至项目竣工结算，保修金返还为止，贯穿于项

目实施的全过程。

2.施工成本管理要在保证工期和质量要求的情况下，采取相应管理措施，包括组织措施、

经济措施、技术措施和合同措施，把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大限度的成本节

约。

2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算

2Z102011建筑安装工程费用项目组成

一、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成建筑安装工程费按照费用构成要素

划分，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

2Z102010建筑安装工程费用项目的组成与计算

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(一)人工费

人工费是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的牛产工人和附属生产单

位工人的各项费用。内容包括：

1.计时工资或计件工资

2.奖金

3.津贴补贴

4.加班加点工资

5.特殊情况下支付的工资

奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。

特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划

生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工

资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

(―)材料费

材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设

备的费用。内容包括：

1.材料原价

2.运杂费

3.运输损耗费

4.采购及保管费:包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

（三）施工机具使用费

施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。

1.施工机械使用费

⑴折旧费

⑵大修理费

（3）经常修理费

（4）安拆费及场外运费（大型机械除外）

（5）人工费（注意和前面人工费的区别）

（6）燃料动力费

⑺税费

2.仪器仪表使用费

（四）企业管理费

1.管理人员工资9.工会经费16.地方教育附加

2.办公费10.职工教育经费17.其他

3.差旅交通费11.财产保险费

4.固定资产使用费12.财务费（担保）

5.工具用具使用费13.税金

6.劳动保险和职工福利费14.城市维护建设税

7.劳动保护费15.教育费附加

8.检验试验费（一般鉴定、检查）

巧记：管办拆故宫，老公保监会交保物税，维护教育

（六）规费

1.社会保险费

养老保险费

失业保险费

医疗保险费

生育保险费

工伤保险费

2.住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

（七）税金

1.定义;建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税

销项税额。

2.增值税怎么算：比如，某企业生产1台电视，材料成本是2000元，销售3000元，增值

3000-2000=1000元，增值税就是对这1000元征税。假如增值税税率13%,则增值税=1000X

13%=130元。可现实中是采用抵扣的方式计算增值税的。上述例子中，企业购进材料2000元，

需要向销售材料的企业支付进项税额2000X13%=260元，销售时向购买方收取销项税额3000X

13%=390元。该企业应交的增值税=销项税额-进项税额=390-260=130元。这260元进项税额就是

企业可以抵扣的税额。

1.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），应计入建筑安装工程人工

费的有（）。（2014）

A.生产工人劳动保护费

B.津贴补贴

C.加班加点工资

D.职工教育经费

E.计时工资

【答案】BCE

2.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），因病而按计时工资标准的一

定比例支付的工资属于（）=（2016）

A.特殊情况下支付的工资

B.津贴补贴

C.医疗保险费

D.职工福利费

【答案】A

3.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），施工企业对建筑以及材料、

构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，应计入建筑安装工程费用项目中的

（）o（2017）

A.措施费

B.规费

C.材料费

D.企业管理费

【答案】D

4.根据《建筑安装工程费用项目组成》，对超额劳动和增收节支而支付给个人的劳动报

酬，应计入建筑安装工程费用人工费项目中的（）。（2018）

A.奖金

B.计时工资或计件工资

C.津贴补贴

D.特殊情况下支付的工资

【答案】A

5.下列与材料有关的费用中，应计入建筑安装工程材料费的有（）。（2019）

A.运杂费

B.运输损耗费

C.检验试验费

D.采购费

E.工地保管费

【答案】ABDE

6.下列施工费用中，属于施工机具使用费的有（）。（2020）

A.塔吊进入施工现场的费用

B.挖掘机施工作业消耗的燃料费用

C.压路机司机的工资

D.通勤车辆的过路过桥费

E.土方运输汽车的年检费

【答案】BCE

7.企业为施工生产提供履约担保所发生的费用应计入建筑安装工程费用中的（）。

（2020）

A.企业管理费

B.规费

C.税金

D.财产保险费

【答案】A

8.现行税法规定，建筑安装工程费用的增值税是指应计入建筑安装工程造价内的（）。

（2020）

A.项目应纳税所得额

B.增值税可抵扣进项税额

C,增值税销项税额

D.增值税进项税额

【答案】C

二、按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成

建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规

费、税金组成。

L安全文明施工芨二

L「夜间施工增加费大

—［二次搬运荽夜

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施—I冬雨期施工增加要

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（1）安全文明施工费

1）环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

2）文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

3）安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

4）临时设施费:是指施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑

物、构筑物和其他临时设施费用。

5）建筑工人实名制管理费（新增）:是指实施建筑工人实名制管理所需的费用。

2.其他项目费

1）暂列金额：是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能

发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等

的费用。

2）计日工：是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目

或工作所需的费用。

3）总承包服务费：是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单

位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的

费用。

1.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），下列费用中，应计入措施

项目费的是（）。（2014）

A.检验试验费

B.总承包服务费

C.施工机具使用费

D.工程定位复测费

【答案】D

2.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号），按建造形成划分，属于措

施项目费的有（）。（2014）

A.特殊地区施工增加费

B.仪器仪表使用费

C.工程定位复测费

D.安全文明施工费

E.脚手架工程费

【答案】ACDE

2Z102012建筑安装工程费用计算

（-）材料费

材料单价={（材料原价十运杂费）x[l+运输损耗率（%）]}x[l+采购保管费率（%）]

（三）施工机具使用费

(1)折旧费计算公式为:

台班折旧费=机械预黜|芸清值塞(2Z102013-10)

耐用总台班致

耐用总台班数=折旧年限X年工作台班(2Z102013-11)

(2)大修理费计算公式如下：

台班大修理费=一次次数(2Z102013-12)

1.某施工企业采购一批材料，出厂价3000元/t,运杂费是材料采购价的5%,运输中材料的

损耗率为1%,保管费率为2%,则该批材料的单价应为()元/3(2015)

A.3150.00

B.3240.00

C.3244.50

D.3245.13

【答案】D

【解析】材料单价={(材料原价十运杂费)X[l+运输损耗率(舫]}X[1+采购保管费率

(%)]=[3000X(1+5%)X(1+1%)]X(1+2%)=3245.13元/t

2.某施工机械预算价格为120万元，折旧年限为10年，残值率为6%,年平均工作245个台

班，则该机械台班折旧费为()元。(模拟题)

A.460

B.490

C.560

D.590

【答案】A

3.某施工机械预算价格为80万元，折旧年限为10年，年平均工作250个台班，一次大修理

费为18万元，大修次数为3次，则该台机械台班大修理费为()元。(模拟题)

A.320

B.216

C.240

D.264

【答案】B

2Z102013增值税计算

二、建筑业增值税计算办法

增值税的计税方法包括一般计税方法和简易计税方法。一般纳税人发生应税行为适用一般

计税方法计税。

1.一般计税方法

当采用一般计税方法时，建筑业增值税税率为9%。计算公式为：

增值税销项税额=税前造价X9%(2Z102013-1)

税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项

目均不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

2.简易计税方法

简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进

项税额。

当采用简易计税方法时，建筑业增值税税率为3%。计算公式为：

增值税=税前造价X3%[2Z102013-2]

税前造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和，各费用项

目均以含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

某建设工程项目的造价中人工费为3000万元，材料费为6000万元，施工机具使用费为1000

万元，企业管理费为400万元，利润为800万元，规费为300万元，各项费用均不包含增值税可

抵扣进项税额，增值税税率为9吼则增值税销项税额为()万元。(2019)

A.900

B.1035

C.936

D.1008

【答案】B

本节主要考点总结：

1.按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成

2.按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成

3.建筑业增值税计算办法

2Z102020建设工程定额

2Z102021建设工程定额的分类

一、按生产要素内容分类

建设工程定额

人工材料消耗机械台班

定额定额定额

二、按照编制程序和用途分类

分类研究对象性质作用

企业定额、建设

施工定以同一性质的施

工程定额中的基编制预算定额的基础

额工过程一工序

础性定额

预算定

分部分项工程社会定额编制概算定额的基础

额

编制扩大初步设计概算、

概算定扩大的分部分项

社会定额确定建设项目投资额的依

额工程

据

设计单位编制设计概算或

概算指整个建筑物和构建设单位编制年度投资计

社会定额

标筑物划的依据，也可作为编制

估算指标的基础

独立的单项工程

投资估合理确定建设工程项目投

或完整的工程项社会定额

算指标资的基础

目

1.预算定额是编制概算定额的基础，是以()为对象编制的定额。(2014)

A.同一性质的施工过程

B.建筑物各个分部分项工程

C.扩大的分部分项工程

D.整个建筑物和构筑物

【答案】B

2.施工定额的研究对象是()。(2020)

A.工序

B.分项工程

C.分部工程

D.单位工程

【答案】A

3.施工定额的研究对象是同一性质的施工过程，这里的施工过程是指()。(2015)

A.工序

B.分部工程

C.分项工程

D.整个建筑物

【答案】A

2Z102022人工定额、机械定额的编制

一、人工定额的编制

1.编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作，但拟定定额时

间的前提是对工人工作时间按其消耗性质进行分类研究。

2.拟定施工作业的定额时间

施工作业的定额时间，是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避

免的中断时间，以及休息时间的基础上编制的。

3.制定人工定额的方法

适用范围

技术测定法

施工条件正常、产品稳定、工序重复量大和统

统计分析法

计工作制度健全的施工过程

同类型产品规格多、工序重复、工作量小的施工过

比较类推法

程

经验估计法一次性定额使用

2Z102020建设工程定额

1.编制人工定额时，应计入定额时间的是()。(2017)

A.擅自离开工作岗位的时间

B.辅助工作消耗的时间

C.工作时间内聊天的时间

D.工作面未准备好导致的停工时间

【答案】B

2.下列工人工作的时间中，属于损失时间的有()。(2017)

A.多余和偶然工作时间

B.材料供应不及时导致的停工时间

C.因施工工艺特点引起的工作中断时间

D.技术工人由于差错导致的工时损失

E.工人午休后迟到造成的工时损失

【答案】ABDE

3.编制砌筑工程的人工定额时，应计入时间定额的有().(2019)

A.领取工具和材料的时间

B.闲聊和打电话的时间

C.制备砂浆的时间

D.修补前一天砌筑工作缺陷的时间

E.结束工作时清理和返还工具的时间

【答案】ACE

4.编制人工定额时，对于同类型产品规格多，工序重复，工作量小的施工过程，采用的定

额制定方法是()。(2016/19/20)

A.统计分析法

B.比较类推法

C.技术测定法

D.经验估计法

【答案】B

2Z102023材料消耗定额的编制

（二）材料损耗量的确定

材料的损耗一般以损耗率表示。材料损耗率可以通过观察法或统计法计算确定。

损耗量

1损耗率=1X1OO%

净用量1

二、周转性材料消耗定额的编制

1.周转性材料消耗一般与下列四个因素有关：

（1）第一次制造时的材料消耗（一次使用量）；

（2）每周转使用一次材料的损耗（第二次使用时需要补充）;

（3）周转使用次数；

（4）周转材料的最终回收及其回收折价。

2.定额中周转材料消耗量指标

性质作用

一次使用量不重复使用时的一次使用量施工企业组织施工用

分摊到每一计量单位的结构构件施工企业成本核算或投标

摊销量

的周转材料消耗量报价使用

1.影响施工现场周转性材料消耗的主要因素有（）。（2015/18）

A.第一次制造时的材料消耗量

B.材料损耗量的测算方法

C.每周转使用一次材料的损耗

D.周转使用次数

E.周转材料的最终回收及其回收折价

【答案】ACDE

2.施工企业在投标报价时,周转性材料的消耗量应按（）计算。（2016/19）

A.周转使用次数

B.摊销量

C.每周转使用一次的损耗量

D.一次使用量

【答案】B

2Z102024施工机械台班使用定额的编制

一、施工机械台班使用定额的编制方法

（1）拟定机械工作的正常施工条件

（2）确定机械净工作生产率，即机械纯工作lh的正常生产率。

（3）确定机械的利用系数

工作班净工作时间

机械利用系数=

机械工作班时间

（4）计算机械台班定额

施工机械台班产量定额=机械净工作生产率X工作班延续时间义机械利用系数

-----------------------------1

施工机械时间定额二

施工蜘台财期额

（5）拟定工人小组的定额时间。

二、施工机械台班使用定额的形式

1.施工机械时间定额

施工机械时间定额，是指在合理劳动组织与合理使用机械条件下，完成单位合格产品所必

需的工作时间，包括有效工作时间（正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间）、不可

避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。

机械时间定额以“台班”表示，即一台机械工作一个作业班时间。一个作业班时间为8h。

单位产品机械时间定额（台班）=一

------------------------------------|台班产量

由于机械必须由工人小组配合，所以完成单位合格产品的时间定额，同时列出人工时间定

额。即：

.|小员总

单位产品人工时间定额（工百百］——j—,一

2.机械产量定额

机械台班产量定额=I1—j——

机械时间定额（台班）

1.下列工作时间中，属于施工机械台班使用定额中必需消耗的时间有（）。（2016）

A.机械操作工人加班工作的时间

B.工序安排不合理造成的机械停工时间

C.正常负荷下机械的有效工作时间

D.有根据地降低负荷下的有效工作时间

E.不可避免的无负荷工作时间

【答案】CDE

2.编制某施工机械台班使用定额，测定该机械纯工作1小时的生产率为6m?,机械利用系数

平均为80%,工作班延续时间为8小时，则该机械的台班产量定额为（）（2015）

A.64

B.60

C.48

D.38.4

【答案】D

3.斗容量In?反铲挖土机，挖三类土，装车，挖土深度2m以内，小组成员两人，机械台班

产量为4.56（定额单位100n/）,则用该机械挖土100m"的人工时间定额为（）。（2016）

A.0.22工日

B.0.441日

C.0.22台班

D.0.44台班

【答案】B

4.某出料容量0.5m，的混凝土搅拌机，每一次循环中，装料、搅拌、卸料、中断需要的时

间分别为1、3、1、1分钟，机械利用系数为0.8,则该搅拌机的台班产量定额是（）m7台班。

（2017）

A.32

B.36

C.40

D.50

【答案】A

【解析】施工机械台班产量定额=机械净工作生产率X工作班延续时间X机械利用系数=0.5

X[60/（1+3+1+1）]X8X0.8=32（m3/台班）。

5.下列机械消耗时间中，属于施工机械时间定额组成的有（）。（2020）

A.不可避免的中断时间

B.机械故障的维修时间

C.正常负荷下的工作时间

D.不可避免的无负荷工作时间

E.降低负荷下的工作时间

【答案】ACDE

本节主要考点总结：

1.建设工程定额按照编制程序和用途分类

2.人工定额的编制

3.材料消耗定额的编制

4.施工机械台班使用定额的编制

2Z102030工程量清单计价

2Z102031工程量清单计价的方法

三、工程量清单计价的方法

1.工程造价的计算

在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形

式：

①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法。

工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费

综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润

全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金

2.分部分项工程费计算

1）分部分项工程量的确定

招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同

基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和工程量清单计算规则计算得到的工程净量。

但是，该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双

方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量

确定，当然该工程量的计算也应严格遵照工程量清单计算规则，以实体工程量为准。

I人+料+机费+管+利+一定范围内的风险费用

3.综合单价的计算可以概括为以下步骤：

(1)确定组合定额子目

清单项目一般以一个“综合实体”考虑，包括了较多的工程内容，计价时，可能出现一个

清单项目对应多个定额子目的情况。

(2)计算定额子目工程量

由于一个清单项目可能对应几个定额子目，而清单工程量计算的是主项工程量，与各定额

子目的工程量可能并不一致。

清单工程量不能直接用于计价，在计价时必须考虑施工方案等各种影响因素。

(3)测算人、料、机消耗量

编制投标报价时-一般采用反映企业水平的企业定额，投标企业没有企业定额时可参照消耗

量定额进行调整。

(4)确定人、料、机单价

人工单价、材料价格和施工机械台班单价，应根据工程项目的具体情况及市场资源的供求

状况进行确定，采用市场价格作为参考，并考虑一定的调价系数。

(5)计算清单项目的人、料、机费

(6)计算清单项目的管理费和利润-记住顺序

(7)计算清单项目的综合单价

综合单价=(人、料、机费十管理费十利润)/清单工程量

如果采用全费用综合单价计价，则还需计算清单项目的规费和税金。

4.措施项目费计算方法

应用

综合单价法混凝土模版、脚手架、垂直运输

参数法二次搬运费、夜间施工费、冬雨季施工费

分包法室内空气污染测试

招标人按估算金额确定,

不可作为竞争性费用

计日工

鼠算承包人根据招标人提出

的要求按估算的赛用，

原则

总承包服务费可作为竞争性费用

1.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),投标时不能作为竞争性费用

的是()。(2016)

A.夜间施工增加费

B.冬雨期施工增加费

C.已完工程保护费

D.安全文明施工费

【答案】D

2.根据《建设工程工程量清计价规范》，分部分项工程清单项目的综合单价包括()。

(2017/18)

A.其他项目费

B.企业管理费

C.规费

D.利润

E.税金

【答案】BD

3.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013,关于投标人采用定额组价方法编

制综合单价的说法，正确的是()。(2016)

A.一个清单项目可能对应多个定额子目

B.清单工程量可以直接用于计价，因为与定额子目的工程量肯定相等

C.人、料、机的消耗量根据政府颁发的消耗量定额确定，一般不能调整

D.人、料、机的单价按照市场价格确定，一般不能调整

【答案】A

4.关于分部分项工程量清单项目与定额子目关系的说法，正确的是()。(2019)

A.清单项目与定额子目之间是一一对应的

B.一个定额子目不能对应多个清单项目

C.清单项目与定额子目的工程量计算规则是一致的

D.清单项目组价时，可能需要组合几个定额子目

【答案】D

5.采用定额组价的方法确定工程量清单综合单价时，第一步工作是()。(2020)

A.测算人、料、机消耗量

B.计算定额子目工程量

C.确定人、料、机单价

D.确定组合定额子目

【答案】D

6.某建设工程采用《建设工程工程量清单计价规范》，招标工程量清单中挖土方工程量为

2500m3,投标人根据地质条件和施工方案计算的挖士方工程量为4000m3完成该土方分项工程的

人、材、机费用为98000元，管理费13500元，利润8000元。如不考虑其他因素，投标人报价时

的挖土方综合单价为()元/m3。(2018)

A.29.88

B.47.80

C.42.40

D.44.60

【答案】B

7.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),工程量清单中的其他项目清单

包含的内容有()。(2016)

A.暂列金额

B.总承包服务费

C.暂估价

D.计日工

E.安全文明施工费

【答案】ABCD

2Z102032投标报价的编制方法

二、投标价的编制原则

1.投标报价由投标人自主确定。但必须执行《计价规范》的强制性规定。

2.投标报价不得低于工程成本。

3.投标人必须按招标工程量清单填报价格。

4.投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费

用计算的基础。

5.应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。

四、投标价的编制与审核

L工程量清单项目特征描述

在招标投标过程中，若出现工程量清单特征描述与设计图纸不符，投标人应以招标工程量

清单的项目特征描述为准，确定投标报价的综合单价。若施工中施工图纸或设计变更与招标工

程量清单项目特征描述不一致，发承包双方应按实际施工的项目特征依据合同约定重新确定综

合单价。

2.投标总价

投标人的投标总价应当与组成招标工程量清单的分部分项工程费、措施项目费、其他项目

费和规费、税金的合计金额相一致，即投标人在进行工程项目工程量清单招标的投标报价时，

不能进行投标总价优惠(或降价、让利)，投标人对投标报价的任何优惠(或降价、让利)均

应反映在相应清单项目的综合单价中.

2Z102033合同价款的约定

工程合同价款的约定是建设工程合同的主要内容。实行招标的工程合同价款应在中标通知

书发出之日起30天内，由承发包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定；合

同约定不得违背招、投标文件中关于工期、造价、质量等方面的实质性内容：招标文件与中标

人投标文件不一致的地方，以投标文件为准。

1.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于投标价编制原则的说

法，正确的是()。(2014)

A.投标报价只能由投标人自行编制

B.投标报价可以另行设定情况优惠总价

C.投标报价高于招标控制价的必须下调后采用

D.投标报价不得低于工程成本

【答案】D

2.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于企业投标报价编制原则

的说法，正确的是()。(2015)

A.投标报价由投标人自主确定

B.投标人必须按照招标工程量清单填报价格

C.投标人的投标报价高于招标控制价的应予废标

D.投标人应以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件

E.为了鼓励竞争，投标报价可以略低于成本

【答案】ABCD

3.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于投标人投标报价的说法，正确的是()。

(2020)

A.投标人可以进行适当的总价优惠

B.投标人的总价优惠不需要反映在综合单价中

C.规费和税金不得作为竞争性费用

D.不同承发包模式对于投标报价高低没有直接影响

【答案】C

4.根据《建设工程工程量清单计价规范》，投标人进行投标报价时，发现某招标工程量清

单项目特征描述与设计图纸不符，则投标人在确定综合单价时，应()o(2019)

A.以招标工程量清单项目的特征描述为报价依据

B.以设计图纸作为报价依据

C.综合两者对项目特征共同描述作为报价依据

D.暂不报价，待施工时依据设计变更后的项目特征报价

【答案】A

本节主要考点总结：

1.工程量清单计价规范概述

2.综合单价的计算步骤

3.措施项目费及其他项目费计算方法

4.投标价的编制原则

2Z102040计量与支付

2Z102041工程计量

一、工程计量的原则

1.工程量的计量按月进行。

2.工程量计量按照合同约定的工程量计算规则、图纸及变更指示等进行计量。

3.对于不符合合同文件要求的工程，承包人超出施工图纸范围或因承包人原因造成返工的

工程量，不予计量。

二、工程计量的依据

计量依据一般有质量合格证书、《计价规范》、技术规范中的“计量支付”条款和设计图

纸。

三、单价合同的计量

1.工程量必须以承包人完成合同工程应予计量的工程量确定。施工中进行工程量计量时，

当发现招标工程量清单中出现缺项、工程量偏差，或因工程变更引起工程量增减时，应按承包

人在履行合同义务中完成的工程量计量。

2.计量程序(同总价合同)

(1)承包人应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日己完成的工程量报告，并附具

进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审

核并报送发包人，以确定当月实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人

进行共同复核或抽样复测。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正

的工程量视为承包人实际完成的工程量。

(3)监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，承包人报送的工程

量报告中的工程量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。

3.工程计量的方法

(1)均摊法：按合同工期平均计量。

(2)凭据法：就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方

责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。

(3)估价法：就是按合同文件的规定，根据监理工程师估算的已完成的工程价值支付。

(4)断面法：主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量。

(5)图纸法：采取按照设计图纸所示的尺寸进行计量，如混凝土构筑物的体积、钻孔桩

的桩长等。

(6)分解计量法：就是将一个项目，根据工序或部位分解为若干子项，对完成的各子项

进行计量支付。

1.某工程采用单价合同，施工过程中承包人向发包人提交了已完工程量报告，发包人决定

进行工程计量，下列计量结果说法正确的是()。(2015改)

A.监理人应在收到承包人提交的工程量报告后7天内完成对承包人提交的工程量报表的审

核并报送发包人

B.承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，以承包人提交的工程量为准

C.监理人未在收到承包人提交的工程量报表后的7天内完成审核的，以监理人最终审核的

工程量为准

D.承包人返工重做的分项工程计量需要予以计量

【答案】A

2.根据《建设工程工程量清单计价规范》，采用单价合同的工程结算工程量应为()。

(2018)

A.施工单位实际完成的工程量

B.合同中约定应予计量的工程量

C.以合同图纸的图示尺寸为准计算的工程量

D.承包人完成合同工程应予以计量的工程量

【答案】D

3.单价合同模式下，承包人支付的建筑工程险保险费，宜采用的计量方法是()。(2019)

A.凭据法

B.估价法

C.均摊法

D.分解计量法

【答案】A

2Z102042合同价款调整

二、法律法规变化(28天)

1.招标工程以投标截止日前28天，非招标工程以合同签订前28天为基准日。

2.因承包人原因造成工期延误，在工期延误期间出现法律变化的，由此增加的费用和

(或)延误的工期由承包人承担。

3.但因承包人原因导致工期延误的，且上述规定的调整时间在合同工程原定竣工时间之

后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。

三、项目特征不符

(2)承包人应按照发包人提供的设计图纸实施工程合同，若在合同履行期间出现设计图纸

(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目工程造价增

减变化的，应按照实际施工的项目特征，按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程

量清单项目的综合单价，并调整合同价款。

四、工程量清单缺项

(1)合同履行期间，由于招标工程量清单中缺项，新增分部分项工程量清单项目的，应

按照规范中工程变更相关条款确定单价，并调整合同价款。

(2)新增分部分项工程量清单项目后，引起措施项目发生变化的，应按照规范中工程变

更相关规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后调整合同价款。

(3)由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包

人批准后，按照规范相关规定调整合同价款。

五、工程量偏差

当应予计算的实际工程量与招标工程量清单出现偏差(包括因工程变更等原因导致的工程

量偏差)超过15%时，对综合单价的调整原则为:

工程量增加

综合

单价

工程量减少15%

完成工程合同范围以外的零星项目或工作

(

计

曰

工

.计曰工计价的任何一项工作，承包人应在该项工作实施

,过程中，每天提交相关报表和有关凭证报送监理人审查

七、市场价格波动引起的调整

第1种方式：采用价格指数进行价格调整

期发包人原因较高者

JJ误

延

格

价

整

调承包人原因

第2种方式：采用造价信息进行价格调整

九.不可抗力（承包人管自己的人和设备，关于合同本身的归发包人负责）

十、提前竣工（赶工补偿）

工程发包时，招标人应当依据相关工程的工期定额合理计算工期，压缩的工期天数不得超

过定额工期的20乐超过者，应在招标文件中明示增加赶工费用。

一

十

二

'已签约发包人

暂

列

金

有剩余发包人

额

1.某工程项目施工合同约定竣工时间为2016年12月30日，合同实施过程中因承包人施工质

量不合格返工导致总工期延误了2个月；2017年1月项目所在地政府出台了新政策，直接导致承

包人计入总造价的税金增加20万元。关于增加的20万元税金责任承担的说法，正确的是（）。

（2017）

A.由承包人和发包人共同承担，理由是国家政策变化，非承包人的责任

B.由发包人承担，理由是国家政策变化，承包人没有义务承担

C.由承包人承担，理由是承包人责任导致延期、进而导致税金增加

D.由发包人承担，理由是承包人承担质量问题责任，发包人承担政策变化责任

【答案】C

2.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，招标工程一般以投标截止日前（）天作为基准

日期。（2019）

A.7

B.14

C.42

D.28

【答案】D

3.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,若施工中出现施工图纸与工程量

清单项目特征描述不一致的情况（未进行设计变更），则该项目的综合单价应（）。（2012）

A.按照原工程量清单项目价格确定

B.按照新的项目特征重新确定价格

C.根据对发包人有利原则，采用原单价或新单价

D.根据对承包人有利原则，采用原单价或新单价

【答案】B

4.根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008,因分部分项工程量清单漏项或非

承包人原因的工程变更，需要增加新的分部分项工程量清单项目，引起措施项目发生变化，原

措施费中没有的措施项目，其费用的确定方法是()。(2013)

A.由发包人提出适当的措施费变更，经承包人确认后调整

B.由承包人提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整

C.由监理人提出适当的措施费变更，经发、承包人确认后调整

D.参照原有措施费的组价方法调整

【答案】B

5.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),对于任一招标工程量清单项

目，如果因业主方变更的原因导致工程量偏差，则调整原则为()。(2016)

A.当工程量增加超过15%以上时，其增加部分的工程量单价应予调低

B.当工程量增加超过15%以上时，其相应部分的措施费应予调

C.当工程量增加超过15%以上时，其增加部分的工程量单价应予调高

D.当工程量减少超过10%以上时，其相应部分的措施费应予调低

【答案】A

6.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),某工程签订了单价合同。

在执行过程中，某分项工程原清单工程量为1000m3,综合单价为25元/m3,后因业主方原因实

际工程量变更为1500m3。合同中约定：若实际工程量超过计划工程量15%以上，超过部分综合

单价调整为原来的0.9。不考虑其他因素，则该分项工程的结算款应为()元。(2015)

A.36625

B.35000

C.33750

D.32875

【答案】A

7.根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),在施工中因发包人原因导致

工期延误的，计划进度日期后续工程的价格调整原则是()=(2016)

A.应采用造价信息差额调整法

B.采用计划进度日期与实际进度日期两者的较低者

C.如果没有超过15%,则不作调整

D.采用计划进度日期与实际进度日期两者的较高者

【答案】D

8.某室内装饰工程根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)签订了单价合

同，约定采用造价信息调整价格差额方法调整价格；原定6月施工的项目因发包人修改设计推

迟至当年12月；该项目主材为发包人确认的可调价材料，价格由300元/成变为350/m2。关于

该工程工期延误责任和主材结算价格的说法，正确的是()o(2017)

A.发包人承担延误责任，材料价格按300元/m2计算

B.承包人承担延误责任，材料价格按350元/m2计算

C.承包人承担延误责任，材料价格按300元/m2计算

D.发包人承担延误责任，材料价格按350元/m2计算

【答案】D

9.根据《建设工程施工合同(示范文本)》，关于不可抗力后果承担的说法，正确的有

().(2020)

A.承包人施工机械损坏由发包人承担

B.承包人在施工现场的人员伤亡损失由承包人承担

C.发包人在施工现场的人员伤亡损失由承包人承担

D.永久工程损失由发包人承担

E.承包人在停工期间按照发包人要求照管工程的费用由发包人承担

【答案】BDE

10.根据《建设工程工程量清单计价规范》，关于暂列金额的说法，正确的是()。

(2014/18/19)

A.由承包单位依据项目情况，按计价规定估算

B.由建设单位掌握使用，若有余额，返归建设单位

C.在施工过程中，由承包单位使用，监理单位监管

D.由建设单位估算金额，承包单位负责使用，余额双方协商处理

【答案】B

2Z102043工程变更价款的确定

一、变更估价

，

已标按相同

价工

圉量

濠单

参照类似项目的单价

或预

算书

成本与利润构成的原

贝！1,协商确定

二、措施项目费的调整

工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应

事先将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。

如果承包人未事先将拟实施的方案提交给发包人确认，则视为工程变更不引起措施项目费

的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》，工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变

化时，承包人提出调整措施项目费的，首先应采取的做法是()。(2019)

A.提出措施项目变化后增加费用的估算

B.将拟实施的方案提交发包人确认并说明变化情况

C.在该措施项目施工结束后提交增加费用的证据

D.加快施工，尽快完成措施项目

【答案】B

2Z102044索赔与现场签证