卖房子协议书的范文模板

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甲方（卖方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（买方）：_____________________

地址：__________________________

鉴于甲方为位于_________________（房产地址）的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，乙方同意购买。

1.2标的房产的具体信息如下：

-坐落：_____________________

-建筑面积：__________________

-产权证号：__________________

-土地使用权证号：______________

-房屋结构：__________________

-房屋用途：__________________

-房屋现状：__________________

-其他相关情况：______________

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

-定金：乙方在签订本协议书之日起____日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

-首付款：乙方在签订正式购房合同之日起____日内支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

-剩余房款：乙方应于交房之日起____日内支付剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

第三条交房条件及时间

3.1甲方应保证标的房产在交房时符合以下条件：

-房屋结构完好，无重大损坏；

-房屋内设施设备完好，无重大损坏；

-房屋无法律纠纷；

-房屋无欠缴税费；

-其他条件：____________________。

3.2甲方应在签订正式购房合同之日起____日内将标的房产交付乙方。

第四条权利义务

4.1甲方的权利义务：

-甲方应保证标的房产的所有权清晰，无争议；

-甲方应协助乙方办理房产过户手续；

-甲方应保证在交房前标的房产无新增债务；

-甲方应保证在交房前标的房产无新增租赁关系；

-甲方应保证在交房前标的房产无新增抵押；

-甲方应保证在交房前标的房产无新增查封；

-其他义务：____________________。

4.2乙方的权利义务：

-乙方应按照约定支付房款；

-乙方应协助甲方办理房产过户手续；

-乙方应在交房后合理使用标的房产；

-乙方应在交房后按时缴纳相关税费；

-乙方应在交房后妥善保管房产相关证件；

-其他义务：____________________。

第五条违约责任

5.1如甲方违约，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

5.2如乙方违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥__________）。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：__