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文档简介

房主和二房东协议书模板

甲方（房主）：_____________________

乙方（二房东）：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房产（以下简称“房产”），并同意将该房产的部分或全部出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产用于居住/商业用途。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产租赁事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于_____________________的房产出租给乙方使用，房产建筑面积为______平方米。

1.2房产的详细地址为：_____________________。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将房产用于合法的居住/商业用途，不得用于非法活动。

2.2乙方不得擅自改变房产的用途，如需要变更用途，应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）______________________元整。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期开始前______天内支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）______________________元整。

5.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在______天内将押金无息退还给乙方。

第六条房产维护

6.1甲方保证房产在交付乙方使用时符合租赁用途，并保证房产结构安全。

6.2乙方应妥善使用房产，并负责日常维护，不得损坏房产结构及设施。

6.3如因乙方使用不当导致房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房产转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条违约责任

8.1如甲方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

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