2024年上半年中国冷库市场报告

物联云仓数字研究院研究及绘制©2024.0950ycInc. 01冷库发展环境分析 04冷库市场展望 02 04冷库市场展望 02冷库运行现状分析 03冷库重点城市分析2024年上半年冷库市场报告©2024.0950ycInc.包括制冷机房、变配电间等。据、国家及各地统计局等网站公开资料。l物联云仓平台内部数据：采用业主上传、线上审核、现场核验的方式，由遍布全国的城市经理把控质量，经严格的内部审查，确保数据的真实性、可靠性。注：果以反映发展趋势为主，仅供参考。物联云仓数字研究院研究及绘制©2024.950ycInc01冷库发展环境分析冷库发展环境分析冷库投资热情不减，各类新开工冷库项目持续数据来源：物联云仓数字研究院整理2024年上半年冷库市场报告©2024.0950ycInc.冷库需求量有所减弱数据来源：国家应急管理部，物联云仓数字研究院整理2024年上半年冷库市场报告©2024.0950ycInc.02冷库运行现状分析冷库运行现状分析2024年上半年中国冷库分布图2024年上半年中国冷库分布图黑龙江新疆吉林新疆辽宁Q河北宁夏河南江苏河南江苏西藏上海湖北上海湖北浙江浙江湖南江西福建云南江西福建云南广东广东（容积0-200200-0-200200-400400-600600-800800-10001000-12001200-1400≥1400数据来源：物联云仓数字研究院2024年上半年冷库市场报告©2024.0950ycInc.多省市冷库项目投入市场运营，市场体量进一2024年上半年中国部分冷库新增供应分布图天津天津山西山西东江苏 上海湖江苏 上海湖北川云南广东云南广东数据来源：物联云仓数字研究院2024年上半年冷库市场报告©2024.0950ycInc.城市降幅明显2024年上半年中国重点城市冷库平均租金及环比情况环比最低82.888082.8880沈阳市北京市天津市济南市青岛市南京市无锡市苏州市嘉兴市上海市杭州市广州市东莞市佛山市深圳市郑州市武汉市南昌市长沙市西安市成都市重庆市数据来源：物联云仓数据研究院重点城市筛选标准：冷库个数排名前22的城市，由北到南排序，环比为2023年下半年数据2024年上半年冷库市场报告©2024.0950ycInc.升幅最高2024年上半年中国重点城市冷库空置率环比情况环比最高环比最低沈阳市北京市天津市济南市青岛市南京市无锡市苏州市嘉兴市上海市杭州市广州市东莞市佛山市深圳市郑州市武汉市南昌市长沙市西安市成都市重庆市数据来源：物联云仓数据研究院重点城市筛选标准：冷库个数排名前22的城市，由北到南排序2024年上半年冷库市场报告©2024.0950ycInc.*03冷库重点城市分析冷库重点城市分析2024年上半年北京冷库分布2024年上半年北京冷库分布、空置率及租金情况怀柔区怀柔区密云区延庆区密云区延庆区昌平区平谷区顺义区昌平区平谷区顺义区海淀区门头沟区朝阳区海淀区门头沟区朝阳区丰台区通州区大兴区房山区丰台区通州区大兴区房山区数据来源：物联云仓数字研究院2024年上半年冷库市场报告©2024.950ycInc.跌破底线2024年上半年重庆冷库分布2024年上半年重庆冷库分布、空置率及租金情况区区龙九江北区巴南区江津区数据来源：物联云仓数字研究院2024年上半年冷库市场报告©2024.950ycInc.04冷库市场总结与展望冷库市场总结与展望持续下滑持续下滑空置率持续高位升新增供应新增供应相对平稳2024年上半年冷库市场报告©2024.950ycInc.省租金（元/㎡·月）租金环比空置率空置率环比数据来源：物联云仓数字研究院省租金（元/㎡·月）租金环比空置率空置率环比2024年上半年冷库市场报告©2024.950ycInc.中国仓储与配送协会简介民政部核准，更名为中国仓储与配送协会，是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链、危险品仓储、技术应用与工程服务、保税与海外仓、金融仓储、中药材仓储、自助仓储、包装与单元化物流、智慧物流、家居供应链、零部件物流、经销商仓配、云仓专业委员会等分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨，重点围绕各类息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。物联云仓简介结合智能物联网应用与人工智能等技术，创新国内供应链物流的新模式，致力于打造