2024二手房买卖合同范本公示

合同编号：__________合同各方当事人：【甲方姓名】：__________【甲方身份证号码】：__________【甲方联系方式】：__________【甲方住址】：__________【乙方姓名】：__________【乙方身份证号码】：__________【乙方联系方式】：__________【乙方住址】：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售/购买的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。1.2甲方出售/购买的房屋【房屋面积】平方米，房屋规划用途为【房屋规划用途】。第二条交易价格2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。2.2甲方应保证出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条支付方式3.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付至甲方指定的账户。3.2甲方应在收到全部购房款后【交房期限】内，将房屋交付给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交房期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由【过户费用承担方】承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的【违约金比例】。5.2本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决机构】进行仲裁。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：【签订日期】注意事项：1.核实房屋信息：在签订合同前，双方应仔细核实房屋的基本情况，包括面积、结构、所有权证号等，以确保信息的准确性。解决办法：双方可以委托专业机构进行房屋实地考察和评估，以确保房屋状况符合双方预期。2.明确交易价格：双方应明确交易价格，并约定支付方式和付款期限。解决办法：在合同中明确规定支付方式和付款期限，确保双方权益。3.房屋交付及过户：双方应约定明确的交付时间和过户手续办理时间，并共同办理过户手续。解决办法：在合同中约定具体的交付和过户时间，并明确过户费用承担方。4.违约责任：合同中应明确违约责任和违约金比例，以维护双方权益。解决办法：在合同中约定具体的违约责任和违约金比例，如有争议，可提交争议解决机构进行仲裁。5.合同的履行和终止：双方应按照合同约定履行各自义务，直至合同终止。解决办法：在合同中明确合同的履行和终止条件，确保双方权益。法律名词及名词解释：1.房屋：指位于【房屋地址】的房产，包括建筑物和附属设施。2.交易价格：指甲乙双方约定的房屋买卖价格，以人民币表示。3.交付：指甲方将房屋及附属设施按照约定时间交给乙方。4.过户：指甲乙双方将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决机构：指双方约定用于解决合同争议的机构，如仲裁委员会。应用场合：1.二手房买卖：适用于买卖双方就二手房的买卖事宜达成一致时签订的合同。2.房屋转让：适用于房屋所有权人将房屋转让给他人的情况。3.房产交易：适用于各类房产交易的买卖双方之间的合同。补充条款：1.房屋附属设施：包括但不限于家具、家电等附属设施的转让情况。2.房屋装修情况：包括装修风格、装修时间、装修费用等。3.房屋抵押情况：如有抵押，应明确抵押权的处理方式。4.房屋租赁情况：如房屋在过户前已出租，应明确租赁合同的转让或解除。5.房屋产权清晰：甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。附件列表：1.房屋所有权证：证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。2.房屋平面图：展示房屋结构和布局的图纸。3.家具、家电清单：详细列明合同中约定的家具和家电清单。4.装修合同：如有装修，应提供装修