2024仓库租赁合同书范文

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁仓库及面积1.1乙方租赁甲方的仓库，面积为__________平方米。1.2乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁仓库仅用于__________（注明用途）。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第四条维修责任4.1租赁期间，甲方向乙方提供符合租赁用途的仓库。甲方负责仓库的建筑及公共设施的维护。4.2乙方应合理使用仓库，并负责仓库内部的日常维护和清洁。第五条保险5.1乙方应自行办理仓库内的物品保险，并确保保险的有效性。5.2乙方不得以任何理由要求甲方参加保险。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，任何一方不得提前终止本合同。6.2如乙方确有特殊情况需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方造成的损失。第七条违约责任双方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同的解释及执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，确保信息的准确性。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方可协商修改合同中的相关信息，并在合同上注明修改日期及双方签字确认。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的准确性，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，并双方签字确认。3.租金支付及迟延利息：乙方应按时支付租金，如迟延支付，应支付迟延利息。解决办法：在合同中约定迟延支付租金的利息计算方式和支付期限，并双方签字确认。4.租赁用途：乙方需按照约定的用途使用仓库，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定变更用途的程序和时间，并双方签字确认。5.维修责任：双方应明确维修责任，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修责任，并双方签字确认。6.保险办理：乙方应自行办理仓库内的物品保险，并确保保险的有效性。解决办法：在合同中明确乙方的保险办理责任和时间，并双方签字确认。7.提前终止合同：双方应明确提前终止合同的条件和违约责任。解决办法：在合同中约定提前终止合同的条件和违约责任，并双方签字确认。8.争议解决：双方应明确争议解决的方式和地点。解决办法：在合同中约定争议解决的地点和方式，如友好协商、调解或诉讼等，并双方签字确认。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁仓库的期限，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.迟延利息：指承租方迟延支付租金时，应支付给出租方的利息。6.租赁用途：指承租方租赁仓库的目的和用途。7.维修责任：指出租方和承租方对仓库维修的责任。8.保险：指承租方为仓库内的物品办理的保险。9.违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的责任。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.企业或个人租赁仓库存储货物或材料。2.仓库所有者出租仓库空间给租赁方。3.需要明确仓库使用范围和责任分配的情况。4.双方需要规定租赁期限、租金支付、维修责任等条款的场合。补充条款：1.仓库设施和条件的详细描述：包括仓库的面积、层高、门宽、照明、供暖、通风、安全设施等。2.保险要求的详细说明：列出保险公司名称、保险金额、保险条款等。3.变更用途的申请程序：详细说明承租方如何申请变更租赁用途及甲方审批的程序。4.维修和维护的具体责任：包括哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责，以及如何报告和解决维修问题。5.提前终止合同的条件：详细说明提前终止合同的条件、违约金或其他经济补偿的计算方式。6.争议解决的补充条款：包括选择调解还是诉讼、争议解决的地点、适用法律等。附件列表：1.仓库照片或视频资料：展示仓库的现有条件和设施。2.租赁用途的详细说明：如果租赁用途特殊，可提供相关的行业许可或证明文件。3.保险公司提供的保险单副本：证明承租方已经按照合同要求购买了保