2024门面房屋转让合同范本

合同编号：__________合同双方：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于___________（地址）的门面房屋一处，愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该门面房屋的转让，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于___________（地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋面积为____平方米，房屋结构为_______。1.3甲方保证其拥有上述房屋的完全处置权，有权将房屋转让给乙方。第二条转让价格及支付方式2.1经双方协商一致，门面房屋的转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应出具相应的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由_____方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户号过户手续。第四条权利和义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2乙方应按照约定时间支付转让款，并承担过户费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方提供的个人信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如有问题，甲方应负责解决。3.乙方应按照约定时间支付转让款，逾期支付的，应承担违约责任。4.双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并承担相应费用。5.房屋过户至乙方名下后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关户号过户手续。6.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.门面房屋：指用于商业经营或办公的房屋，具有独立的店面和进出口。2.转让款：指甲方将门面房屋转让给乙方时，乙方应支付给甲方的费用。3.过户：指将房屋所有权、使用权等权利从甲方名下转移到乙方名下的过程。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指在合同履行过程中，履行合同约定的一方。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业之间门面房屋的转让。2.需要明确房屋权属、转让价格、交付及过户等事项的情况。3.双方希望通过书面合同形式固定权利义务关系。4.需要法律保障的房屋转让交易。补充条款：1.房屋现状说明：详细描述房屋的现有状况，包括装修情况、设施设备等。2.房屋过户时间节点：明确双方约定办理过户手续的具体时间。3.违约责任的具体计算方式：详细说明违约金的计算标准和支付流程。4.争议解决的补充条款：包括仲裁或诉讼的地点、方式等具体规定。5.房屋交付后的保修责任：约定房屋交付后，甲方对房屋质量问题的保修责任。6.变更合同的程序：规定合同变更的条件、方式和通知程序。7.合同解除的条件：明确合同解除的条件和相应的法律后果。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋土地使用权证复印件。3.房屋现状照片或视频资料。4.转让方和接