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文档简介

农村改造房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**农村改造房出售合同模板**

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方同意向乙方出售位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村的房屋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋所有权证号：____________________，土地使用权证号：____________________。

1.3房屋现状：已进行农村改造，具备居住条件。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方应支付甲方房屋购买价款人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方在本合同签订之日起_______日内，将购房款一次性支付给甲方。支付方式为银行转账/现金支付，具体方式由甲乙双方协商确定。

2.3甲方在收到全部购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理土地使用权变更等。过户费用由乙方承担。

四、房屋质量及保修

4.1甲方保证其出售的房屋符合我国相关法律法规及建筑标准，无质量问题。若房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后的_______日内负责修复，并承担修复费用。

4.2甲方承诺自房屋交付之日起，对房屋主体结构及附属设施提供_______年的质保期。质保期内，如有质量问题，甲方负责修复并承担相关费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分购房款×日利率×逾期天数。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写

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