单位内部物业合同模板

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标题：单位内部物业合同模板

合同编号：[____]

甲方（物业所有权人）：[单位名称]

地址：[单位地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

乙方（物业管理方）：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人，拥有[物业名称]（以下简称“物业”）的所有权，并拟将物业委托给乙方进行管理、维护和运营；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定对物业进行管理、维护和运营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条物业基本情况

1.1物业位于[物业地址]，占地面积[占地面积]，建筑面积[建筑面积]，主要包括[物业主要包括的建筑物和设施]。

1.2物业用途为[物业主要用途]，包括但不限于[物业其他用途]。

第二条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第三条乙方的义务和责任

3.1乙方应按照甲方提供的物业相关资料和本合同的约定，对物业进行管理、维护和运营，确保物业的安全、整洁和正常使用。

3.2乙方应建立健全物业管理制度，制定应急预案，确保物业在突发情况下的正常运行。

3.3乙方应定期对物业进行巡查、维修和保养，确保物业的各项设施设备处于良好状态。

3.4乙方应负责物业的消防安全工作，严格执行消防安全规定，保障物业的安全。

3.5乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行各项物业管理工作。

第四条甲方的义务和责任

4.1甲方应向乙方提供完整的物业相关资料，包括但不限于物业的设计图纸、施工图纸、设备清单等。

4.2甲方应按照本合同的约定支付物业管理费用，并按时支付乙方的工作报酬。

4.3甲方应对乙方进行必要的指导和监督，确保乙方按照甲方的要求进行物业管理工作。

4.4甲方应在合同终止后，按照本合同的约定向乙方支付合同终止费用。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用包括物业的日常维护、维修、保养、保险、税费等各项费用。

5.2物业管理费用的具体标准和支付方式如下：

（1）物业管理费用为[费用标准]元/月；

（2）甲方应按照本合同约定的付款方式，每月[付款日期]前向乙方支付当月的物业管理费用。

第六条合同终止

6.1本合同在有效期届满前，任何一方不得单方面解除合同。

6.2在合同有效期内，如甲方提前解除合同，应向乙方支付合同终止费用，具体金额双方协商确定。

6.3在合同有效期内，如乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________