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文档简介
二手房房东合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
标题:二手房房东合同模板
尊敬的用户,以下是一份二手房房东合同模板,供您参考。请您仔细阅读并理解合同的各项条款,如有需要,可在此基础上进行修改,以满足您的实际需求。祝您购房顺利!
合同编号:_______
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
甲乙双方经充分协商,就乙方购买甲方名下二手房事宜,达成以下合同条款:
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号,房屋所有权证号为_______。
1.2房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。
1.3房屋用途:_______。
第二条购房价格与支付方式
2.1乙方购买甲方的上述房屋,成交价为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内,向甲方支付定金人民币_______元(大写:_______元整)。定金支付后,乙方有权按照本合同约定办理购房事宜。
2.3乙方应于_______年_______月_______日前,向甲方支付剩余房款人民币_______元(大写:_______元整)。房款支付完成后,甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。
第三条交付与过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内,将房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合以下条件:
(1)房屋及附属设施设备完好,无明显瑕疵;
(2)房屋内家具、家电等物品清单详见附件;
(3)房屋过户至乙方名下。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户完成后,甲方应将房屋所有权证办理至乙方名下。
第四条合同的变更与解除
4.1在本合同履行过程中,甲乙双方如需变更或解除合同,应协商一致,并签订书面变更或解除协议。
4.2乙方逾期支付房款,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
4.3甲方未按本合同约定交付房屋,乙方有权解除本合同,并要求甲方双倍返还已支付的定金。
第五条违约责任
5.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按本合同约定交付房屋,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期交付日期×每日违约金比例(_______%)×房屋成交价。
5.3乙方未按本合同约定支付房款,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的定金。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权证办理至乙方名下之日终止。
甲方(卖方):_______
乙方(买方):_______
签订日期:_______年__
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